Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg Borgfelde

ATTRAKTIV: WOHNUNGSPORTFOLIO IN GEFRAGTER LAGE


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9432969

Preise

Kaufpreis 820.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 816 €
 

Flächen

Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 112 m²
 
Maklerprovision 5.95 %
 

Objekt Adresse

20535 Hamburg Borgfelde

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Balkone 3
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 117 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Vollständig möbliertes Wohnungsportfolio bestehend aus drei Wohneinheiten in gefragter, zentraler Wohnlage. Das Portfolio umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung sowie zwei 1-Zimmer-Apartments und eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage. Alle Einheiten wurden 2023 modernisiert und befinden sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand, jede verfügt über einen Balkon sowie Gartenzugang. Nachhaltig vermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von 39.960 €. Dank der guten Infrastruktur, der hohen Wohnraumnachfrage und der stabilen Mieterstruktur bietet dieses Portfolio eine sofort ertragsstarke und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollständig möblierte Wohneinheiten mit zeitgemäßer, hochwertiger Ausstattung

- umfassend renoviert im Jahr 2023

- jede Wohnung mit eigenem Balkon sowie zusätzlichem Gartenzugang

- lukrativ und nachhaltig vermietet mit stabilen Mieteinnahmen

- gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Nachfrage

- und, und, und ...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Lage & Infrastruktur

zentrale, nachgefragte Wohnumgebung mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus