Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Baugrundstück im Heiligen Tal der Inka nahe Machu Picchu
Peru
Angeboten von:
Brau & Friedrich Immobilienmarketing
Wallstraße 25
10179 Berlin
Deutschland
Telefon:030 40007444
Fax:030 40007445
Ansprechpartner/in
Brau & Friedrich Immobilienmarketing
Herr Holger Brau
| Telefon: | 00493040007444 |
| Mobil | 004915750888088 |
| Fax: | 00493040007445 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9432956 |
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 2.500 m² |
Objekt Adresse
08660 Yanahuara / Cusco
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 2.500 m² großes Grundstück im Ort Yanahuara, gelegen im Heiligen Tal der Inka (Urubamba-Tal) in der Region Cusco, Peru.
Das Grundstück ist überwiegend eben, gut geschnitten und bietet aufgrund seiner Größe sowie der örtlichen Vorgaben vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Nach den örtlich geltenden Bestimmungen ist eine Bebauung von ca. 30 % der Grundstücksfläche mit zweigeschossigen Gebäuden im Landhausstil zulässig. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer, Auswanderer als auch für kleinere Wohn- oder Bungalowprojekte.
Die Zufahrt zum Grundstück ist direkt mit dem Fahrzeug möglich.
Strom- sowie Wasseranschlüsse (Trink- und Bewässerungswasser) sind in der Umgebung vorhanden.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohngegend mit bestehender Nachbarbebauung. Die offene Lage ermöglicht eine ganztägige Sonneneinstrahlung und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur des Urubamba-Tals.
Ein aussagekräftiges Drohnenvideo veranschaulicht die Grundstücksgröße, den Zuschnitt sowie die Einbettung in die Umgebung.
Der Verkauf erfolgt als Auslandsimmobilie.
Die erforderlichen Unterlagen sind vor Ort einsehbar. Eine Begleitung der Kaufabwicklung vor Ort ist möglich.
Das Grundstück ist überwiegend eben, gut geschnitten und bietet aufgrund seiner Größe sowie der örtlichen Vorgaben vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Nach den örtlich geltenden Bestimmungen ist eine Bebauung von ca. 30 % der Grundstücksfläche mit zweigeschossigen Gebäuden im Landhausstil zulässig. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer, Auswanderer als auch für kleinere Wohn- oder Bungalowprojekte.
Die Zufahrt zum Grundstück ist direkt mit dem Fahrzeug möglich.
Strom- sowie Wasseranschlüsse (Trink- und Bewässerungswasser) sind in der Umgebung vorhanden.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohngegend mit bestehender Nachbarbebauung. Die offene Lage ermöglicht eine ganztägige Sonneneinstrahlung und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur des Urubamba-Tals.
Ein aussagekräftiges Drohnenvideo veranschaulicht die Grundstücksgröße, den Zuschnitt sowie die Einbettung in die Umgebung.
Der Verkauf erfolgt als Auslandsimmobilie.
Die erforderlichen Unterlagen sind vor Ort einsehbar. Eine Begleitung der Kaufabwicklung vor Ort ist möglich.
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich im Ort Yanahuara, im bekannten Heiligen Tal der Inka (Urubamba-Tal) in der Region Cusco, einer der landschaftlich schönsten und begehrtesten Gegenden Perus.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung, landwirtschaftlich geprägte Flächen und eine beeindruckende Berglandschaft aus. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung an die wichtigsten Orte der Region gegeben:
• ca. 20 Fahrminuten nach Ollantaytambo (Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Machu Picchu)
• ca. 1 Stunde nach Cusco (internationaler Flughafen, umfassende Infrastruktur)
• Gute Erreichbarkeit über ausgebaute Straßen
Das Urubamba-Tal gilt als besonders attraktiv für Auswanderer, Selbstnutzer und Investoren, da es ein angenehmes, ganzjährig mildes Klima, hohe Lebensqualität sowie eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Sicherheit bietet.
Die Umgebung ist geprägt von:
• ruhiger Wohnbebauung
• weitläufigen Grünflächen und Feldern
• schöner Aussicht in das Tal
• wachsender Nachfrage nach Ferien- und Zweitwohnsitzen
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung, landwirtschaftlich geprägte Flächen und eine beeindruckende Berglandschaft aus. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung an die wichtigsten Orte der Region gegeben:
• ca. 20 Fahrminuten nach Ollantaytambo (Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Machu Picchu)
• ca. 1 Stunde nach Cusco (internationaler Flughafen, umfassende Infrastruktur)
• Gute Erreichbarkeit über ausgebaute Straßen
Das Urubamba-Tal gilt als besonders attraktiv für Auswanderer, Selbstnutzer und Investoren, da es ein angenehmes, ganzjährig mildes Klima, hohe Lebensqualität sowie eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Sicherheit bietet.
Die Umgebung ist geprägt von:
• ruhiger Wohnbebauung
• weitläufigen Grünflächen und Feldern
• schöner Aussicht in das Tal
• wachsender Nachfrage nach Ferien- und Zweitwohnsitzen
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