In ruhiger Lage von Waldperlach erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 mit rund 187 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und hochwertiger Ausstattung. Warme Parkettböden prägen das elegante Ambiente aller Wohnräume.

Über vier Ebenen verbindet das Haus stilvolles Wohnen mit moderner Technik. Im Erdgeschoss bildet die exklusive Nolte-Küche das Zentrum. Hochwertige Geräte von Miele, Gaggenau und Bora verbinden erstklassige Technik mit edlem Design. Der großzügige Wohnbereich mit modernem Wasserdampfkamin schafft eine einladende Atmosphäre, während ein separates Esszimmer den Grundriss harmonisch ergänzt. Dreifach verglaste Fenster, RESA-Raffstores und -Rollos unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Das 1. Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Klimaanlagen in allen Räumen des Ober- und Dachgeschosses, strukturierte Netzwerkverkabelung mit LAN-Dosen und doppelte WLAN-Zugangspunkte gewährleisten perfekte Bedingungen für Homeoffice und digitales Arbeiten.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine private Masteretage mit großzügigem Schlafzimmer und offenem Badezimmer. Ein Wäscheabwurfschacht bis ins Kellergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Kellergeschoss bietet zwei vielseitige Hobbyräume und ein praktisches Duschbad, ideal für Gäste.

Der Garten besticht durch einen gepflegten Pool (5 × 3 m) mit Salzelektrolyseanlage, Gegenstromanlage, LED-Beleuchtung, Wärmetauscher und stabiler Abdeckung.

Energetisch setzt das Haus Maßstäbe: Photovoltaikanlage (3,5 kWp), Batteriespeicher, moderne Wärmepumpe und Wallbox arbeiten effizient zusammen. Ein Garagenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab.