Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Wohnlage von Berlin-Hellersdorf
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Stefanie Kapischke
| Telefon: | 004917683454802 |
| Mobil | 004917683454802 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9429761 |
Preise
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 301 € |
Flächen
| Wohnfläche | 58 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
12619 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1982 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 03. 12. 2018 |
| Gültig bis | 02/12/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 83.8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenanteil und sonniger Südterrasse – gelegen im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1982.
Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Sie umfasst eine zentrale Diele, ein großzügiges Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung.. Die rustikale, funktionale Einbauküche ist vollständig ausgestattet und in ein gepflegtem Zustand. Das moderne Wannenbad ergänzt den praktischen Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen separaten Raum im Untergeschoss anzumieten, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet.
Bei Interesse ist eine kurzfristige Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Sie umfasst eine zentrale Diele, ein großzügiges Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung.. Die rustikale, funktionale Einbauküche ist vollständig ausgestattet und in ein gepflegtem Zustand. Das moderne Wannenbad ergänzt den praktischen Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen separaten Raum im Untergeschoss anzumieten, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet.
Bei Interesse ist eine kurzfristige Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Infrastruktur
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Hellersdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Netto Marken-Discount, Bäckereien sowie Apotheken, Cafés und Restaurants. Die ärztliche Versorgung, Friseure und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeitangebote wie eine Tanzschule, Spielplätze sowie Kleingartenanlagen ergänzen das freundliche Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestellen der Linien 191, 197 und 291 befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Der U- und S-Bahnhof Wuhletal ist ebenfalls fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Netto Marken-Discount, Bäckereien sowie Apotheken, Cafés und Restaurants. Die ärztliche Versorgung, Friseure und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeitangebote wie eine Tanzschule, Spielplätze sowie Kleingartenanlagen ergänzen das freundliche Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestellen der Linien 191, 197 und 291 befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Der U- und S-Bahnhof Wuhletal ist ebenfalls fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
