Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Duisburg, Stadt (Kreis) » Duisburg
Gemütliche Single Wohnung , DG , 49qm , 2FH , DU.Homb.-Hochheide
Hausfront
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9429738 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 359 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Kaution | 720 € |
Flächen
| Wohnfläche | 49 m² |
Objekt Adresse
Moerserstr.298
47198 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1914 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 189 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
gemütliche Single Wohnung im DG eines 2 Familienhauses , Altbau , 2Zi , Küche , Bad mit Wanne , Flur ,
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Im EG befindet sich ein Büro ,
niedrige Nebenkosten aufgrund Brennwertheizung + neue Dachdämmung ,
Trotz Hauptstraße keine Lärmbeeinträchtigung aufgrund neuer Fenster,
Altbau( unebener Boden + Wände ),
Bemerkungen:
Im EG befindet sich ein Büro ,
niedrige Nebenkosten aufgrund Brennwertheizung + neue Dachdämmung ,
Trotz Hauptstraße keine Lärmbeeinträchtigung aufgrund neuer Fenster,
Altbau( unebener Boden + Wände ),
Lage des Objektes
Absolut zentral gelegen zwischen DU-Homberg + Moers , keine Parkplatzprobleme ,
Einkaufsmöglichkeiten, A40/42 , Bus/Bahn + Dinge des täglichen Bedarfes in
direkter Nähe , Hauptstraße ,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, A40/42 , Bus/Bahn + Dinge des täglichen Bedarfes in
direkter Nähe , Hauptstraße ,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht , max. 1 Person ,
Amt/Arge kein Problem ,
privater Vermieter - direkter Kontakt
hirtz-immobilien.de
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SZ
WZ
Eingangsbereich
Bad mit Wanne
WC
Hausflur
Küche
Blick aus der Küche
Flur
Grundriss DG