Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Vohenstrauß
Exklusive Wohnung mit Balkon und Terrasse in Vohenstrauß zu vermieten!
Innenhof
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
http://www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Christa Eichermüller| Telefon: | 004996184253 |
| Fax: | 004996184219 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9428285 |
Preise
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 3.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 340 m² |
| Maklerprovision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
Objekt Adresse
92648 Vohenstrauß
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-02-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mietangebot bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit mit Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und hohem Anspruch.
Die Wohnung im Herzen von Vohenstrauß bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 340 m² auf drei Etagen. Sie wurde 1982 generalsaniert, sie wurde durch die Eigentümer ständig liebevoll verbessert.
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe, WC und Vorratsraum sowie Küche und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Innenhof.
Im ersten Obergeschoß gibt es den ansprechenden Wohnraum mit Kamin sowie Zugang zum Balkon. Das großzügige Badezimmer ist vergleichbar mit einer Wellness-Oase, zwei Schlafräume, das Ankleidezimmer und ein Hauswirtschaftsraum komplementieren diese Etage.
Eine Treppe führt zur Galerie im zweiten Obergeschoss, die vier zusätzliche Zimmer sowie eine moderne und großzügige Dusche mit WC bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus - jedoch komplett abgegrenzt!
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne ein ausführliches Gespräch und eine Besichtigung an!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung im Herzen von Vohenstrauß bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 340 m² auf drei Etagen. Sie wurde 1982 generalsaniert, sie wurde durch die Eigentümer ständig liebevoll verbessert.
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe, WC und Vorratsraum sowie Küche und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Innenhof.
Im ersten Obergeschoß gibt es den ansprechenden Wohnraum mit Kamin sowie Zugang zum Balkon. Das großzügige Badezimmer ist vergleichbar mit einer Wellness-Oase, zwei Schlafräume, das Ankleidezimmer und ein Hauswirtschaftsraum komplementieren diese Etage.
Eine Treppe führt zur Galerie im zweiten Obergeschoss, die vier zusätzliche Zimmer sowie eine moderne und großzügige Dusche mit WC bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus - jedoch komplett abgegrenzt!
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne ein ausführliches Gespräch und eine Besichtigung an!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage des Objektes
Vohenstrauß (PLZ 92648) ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der nördlichen Oberpfalz (Bayern). Die Stadt hat rund 7.000 Einwohner (Stand: amtliche Fortschreibungen der letzten Jahre; je nach Stichtag leicht abweichend).
Verkehrsanbindung
Vohenstrauß liegt direkt an der Autobahn A6 (2 Anschlussstellen Vohenstrauß). Die Bundesstraße B14 verläuft ebenfalls durch bzw. in unmittelbarer Nähe des Stadtgebiets und verbindet die Region in Richtung Weiden i.d.OPf. sowie weiter in Richtung Osten.
Eine direkte Anbindung an die Autobahn A93 besteht in Vohenstrauß über die A6. Die A93 ist über die regionalen Zubringerstraßen in Richtung Weiden i.d.OPf. erreichbar.
Entfernungen (Straßenentfernungen, gerundet)
- Weiden i.d.OPf. (nächstgrößere Stadt): ca. 20 km
- Regensburg: ca. 85 km
- München: ca. 190 km
Bahn und ÖPNV
Vohenstrauß verfügt über keinen Personenbahnhof mit Schienenverkehr. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Weiden (Oberpf), mit Regional- und Fernverkehrsanschlüssen. Die Anbindung innerhalb der Region erfolgt überwiegend über Buslinien mit überwiegend stündlicher Anbindung.
Gesundheitsversorgung
Im Ort und im näheren Umfeld stehen ärztliche Grundversorgung und Apotheken zur Verfügung. Für eine stationäre Versorgung (Krankenhaus) werden in der Regel die Kliniken in Weiden i.d.OPf. genutzt.
Bildung und Betreuung
In Vohenstrauß sind Einrichtungen der Kinderbetreuung (3 Kindergärten/Kitas und Waldkindergarten) sowie schulische Angebote (Grundschule, Mittelschule, Förderschule und Realschule) im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungsangebote sind in der Region, insbesondere in Weiden i.d.OPf., gut erreichbar.
Insgesamt bietet Vohenstrauß eine kleinstädtische Infrastruktur mit kurzen Wegen im Ort und einer verlässlichen Anbindung über die A6. Für Bahnverkehr, größere Einkaufs- und Klinikangebote ist Weiden i.d.OPf. der wichtigste Bezugspunkt in der Umgebung.
Verkehrsanbindung
Vohenstrauß liegt direkt an der Autobahn A6 (2 Anschlussstellen Vohenstrauß). Die Bundesstraße B14 verläuft ebenfalls durch bzw. in unmittelbarer Nähe des Stadtgebiets und verbindet die Region in Richtung Weiden i.d.OPf. sowie weiter in Richtung Osten.
Eine direkte Anbindung an die Autobahn A93 besteht in Vohenstrauß über die A6. Die A93 ist über die regionalen Zubringerstraßen in Richtung Weiden i.d.OPf. erreichbar.
Entfernungen (Straßenentfernungen, gerundet)
- Weiden i.d.OPf. (nächstgrößere Stadt): ca. 20 km
- Regensburg: ca. 85 km
- München: ca. 190 km
Bahn und ÖPNV
Vohenstrauß verfügt über keinen Personenbahnhof mit Schienenverkehr. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Weiden (Oberpf), mit Regional- und Fernverkehrsanschlüssen. Die Anbindung innerhalb der Region erfolgt überwiegend über Buslinien mit überwiegend stündlicher Anbindung.
Gesundheitsversorgung
Im Ort und im näheren Umfeld stehen ärztliche Grundversorgung und Apotheken zur Verfügung. Für eine stationäre Versorgung (Krankenhaus) werden in der Regel die Kliniken in Weiden i.d.OPf. genutzt.
Bildung und Betreuung
In Vohenstrauß sind Einrichtungen der Kinderbetreuung (3 Kindergärten/Kitas und Waldkindergarten) sowie schulische Angebote (Grundschule, Mittelschule, Förderschule und Realschule) im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungsangebote sind in der Region, insbesondere in Weiden i.d.OPf., gut erreichbar.
Insgesamt bietet Vohenstrauß eine kleinstädtische Infrastruktur mit kurzen Wegen im Ort und einer verlässlichen Anbindung über die A6. Für Bahnverkehr, größere Einkaufs- und Klinikangebote ist Weiden i.d.OPf. der wichtigste Bezugspunkt in der Umgebung.
EG Küche
Außenansicht 2