Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Aidlingen
Zweifamilienhaus zu verkaufen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0174 3070601 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9428159 |
Preise
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 510 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Wengertweg25
71134 Aidlingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 68 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das Haus besteht aus 2 Wohnungen und einem Einliegerwohnung die ca.180qm hat. 3,5 Zimmer Wohnungen im OG und DG und einem 2 Zimmer EG mit direktem Garten Zugang. Das Grundstück selbst ist 510qm groß mit einer 25 qm Scheune im Garten Bereich.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt wurde 2019 bis 2021 Kernsaniert. Elektrik, Strom, Wasslerleitungen wurden komplett erneuert Fenster wurden 2000 neu Eingesetzt Kunststoff Doppelverglasung. Bad und Böden wurden ebenfalls komplett Rausgerissen und erneuert. Es wurde Hauptsächlich nur das Beste verbaut im Bad von Geberit usw…
Bemerkungen:
Das Objekt wurde 2019 bis 2021 Kernsaniert. Elektrik, Strom, Wasslerleitungen wurden komplett erneuert Fenster wurden 2000 neu Eingesetzt Kunststoff Doppelverglasung. Bad und Böden wurden ebenfalls komplett Rausgerissen und erneuert. Es wurde Hauptsächlich nur das Beste verbaut im Bad von Geberit usw…
Lage des Objektes
Das Gebäude liegt am Hang von Aidlingen Deufringen.
Deufringen ist ein Ortsteil von Aildlingen das sehr ruhig ist. Die ganzen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind un mittelbarer nähe, aber auch Kindergärten und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Deufringen ist ein Ortsteil von Aildlingen das sehr ruhig ist. Die ganzen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind un mittelbarer nähe, aber auch Kindergärten und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Jede Wohnung besitzt Elektroheizung sowie Kaminofen die im Jahr 2020 verbaut wurde. Derzeit beläuft sich die Mieteinnahmen auf 2700 euro kalt.
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