Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Kreuznach (Kreis) » Rheinland-Pfalz - Bad Kreuznach
Moderne Bürofläche mit Balkon, Stellplätzen & flexibler Raumaufteilung in Bad Kreuznach
Aussenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Ewald Borth| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9427928 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.500 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 138 m² |
| Bürofläche | 125 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Riegelgrube 13
55543 Rheinland-Pfalz - Bad Kreuznach
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Moderne Bürofläche mit Balkon, Stellplätzen & flexibler Raumaufteilung – Riegelgrube 13, Bad Kreuznach
Adresse :
Riegelgrube 13, 55543 Bad Kreuznach
Etage: 1. Obergeschoss
Fläche: ca. 138 m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Diese großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses bietet mit ca. 138 m² eine moderne und vielseitig nutzbare Arbeitsumgebung – ideal für Kanzleien, Agenturen, Dienstleistungsunternehmen oder Start-ups.
Die hellen Räume sind aktuell offen und funktional gestaltet. Auf Wunsch kann die Raumaufteilung flexibel angepasst werden, z. B. durch Trennwände oder zusätzliche Büroräume – ganz nach Ihren individuellen Anforderungen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der sich perfekt für entspannte Pausen oder Besprechungen im Freien eignet.
Mietkonditionen
•Nettokaltmiete: 1500 €
•Nebenkosten: 400 €
•Kaution: 3 Monatskaltmieten
•Provision: KEINE
Kontakt
•Ansprechpartner Ewald Borth
•Tel: 0671 / 20 839 717
•Mob:0162 / 46 30 609
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser attraktiven Bürofläche!
Adresse :
Riegelgrube 13, 55543 Bad Kreuznach
Etage: 1. Obergeschoss
Fläche: ca. 138 m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Diese großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses bietet mit ca. 138 m² eine moderne und vielseitig nutzbare Arbeitsumgebung – ideal für Kanzleien, Agenturen, Dienstleistungsunternehmen oder Start-ups.
Die hellen Räume sind aktuell offen und funktional gestaltet. Auf Wunsch kann die Raumaufteilung flexibel angepasst werden, z. B. durch Trennwände oder zusätzliche Büroräume – ganz nach Ihren individuellen Anforderungen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der sich perfekt für entspannte Pausen oder Besprechungen im Freien eignet.
Mietkonditionen
•Nettokaltmiete: 1500 €
•Nebenkosten: 400 €
•Kaution: 3 Monatskaltmieten
•Provision: KEINE
Kontakt
•Ansprechpartner Ewald Borth
•Tel: 0671 / 20 839 717
•Mob:0162 / 46 30 609
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser attraktiven Bürofläche!
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
•Großzügiger Grundriss mit variabler Raumaufteilung
•Heller Empfangs- und Flurbereich
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Gefliester Boden in allen Räumen
•Hoche abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Teeküche vorhanden
•Zwei separate WC-Anlagen
•DV-Verkabelung möglich
•Großer Balkon mit Ausblick
•Drei Pkw-Stellplätze direkt am Objekt können auf Anfrage angemietet werden
•Videoüberwachtes Gebäude für zusätzliche Sicherheit
Bemerkungen:
•Großzügiger Grundriss mit variabler Raumaufteilung
•Heller Empfangs- und Flurbereich
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Gefliester Boden in allen Räumen
•Hoche abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Teeküche vorhanden
•Zwei separate WC-Anlagen
•DV-Verkabelung möglich
•Großer Balkon mit Ausblick
•Drei Pkw-Stellplätze direkt am Objekt können auf Anfrage angemietet werden
•Videoüberwachtes Gebäude für zusätzliche Sicherheit
Lage des Objektes
Die Bürofläche liegt in der Riegelgrube, am östlichen Rand von Bad Kreuznach, in einem ruhigen und gewachsenen Mischgebiet mit Wohn- und Geschäftsnutzung. Der Standort eignet sich perfekt für Unternehmen, die auf eine professionelle Arbeitsumgebung mit guter Erreichbarkeit Wert legen.
Das Stadtzentrum von Bad Kreuznach ist etwa 20 Gehminuten entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die B41 sowie die A61 bieten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Mainz, Bingen oder Ingelheim. Bushaltestellen befinden sich in Lauf nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Stadtzentrum von Bad Kreuznach ist etwa 20 Gehminuten entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die B41 sowie die A61 bieten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Mainz, Bingen oder Ingelheim. Bushaltestellen befinden sich in Lauf nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Grundriss
Büro
Büro
Büro
Büro
Dachfenster
Büro
Balkon
Büro 2
Diehle
Energienachweis
Bad
Bad
G-WC
Küche
