Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Kaiserslautern, kreisfreie Stadt (Kreis) » kaiserslautern

Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenhaus in Uni-Nähe von Kaiserslautern


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9428026

Preise

Kaufpreis 370.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 232 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

67663 kaiserslautern - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 2006
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 64 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern steht ab dem 01.02.2026 zur Vermietung. Das im Jahr 2006 erbaute Haus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und erstreckt sich über zwei Etagen.

Neben einem großzügigen Wohnbereich bietet es ein Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für komfortables Parken.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Lage des Objektes

Das Reihenhaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Kaiserslautern, in unmittelbarer Nähe zur Universität sowie zu renommierten Forschungszentren wie dem DFKI und dem Fraunhofer-Institut. Die Technische Universität Kaiserslautern ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, während DFKI und Fraunhofer nur etwa 1-2 Gehminuten entfernt liegen. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Wissenschaft, Forschung und urbanes Leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.