Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Cafe
» Miete
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Gelnhausen
Charmante Gewerberäume für Eisdiele oder Café in top Lage
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Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9427988 |
Preise
| Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Kaution | 4.200 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 140 m² |
| Freifläche | 25 m² |
| Gastrofläche | 70 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
63571 Gelnhausen
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1954 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hübschen Gewerberäume mit großer Glasfront wurden in den letzten 25 Jahren erfolgreich als Eisdiele genutzt, wären aber auch für ein Café ideal.
Der Ladenbereich ist durch eine kleine Treppe in zwei Etagen geteilt und besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre.
Im hinteren Bereich befindet sich eine Küche, sowie getrennte Toilettenanlagen und Personaltoilette.
Der Außenbereich mit ca 25m2 verfügt über eine Markise und bietet weiteren Platz für Tische. Ein Lagerraum von ca. 20m2 kann im Keller ebenfalls gemietet werden (hier im Preis enthalten). Bitte beachten Sie, dass wir vor Abschluss eines Mietvertrages Ihre aktuelle Schufa-Auskunft, sowie ein aktuelles polizeiliches Führungszeugnis benötigen.
Der Ladenbereich ist durch eine kleine Treppe in zwei Etagen geteilt und besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre.
Im hinteren Bereich befindet sich eine Küche, sowie getrennte Toilettenanlagen und Personaltoilette.
Der Außenbereich mit ca 25m2 verfügt über eine Markise und bietet weiteren Platz für Tische. Ein Lagerraum von ca. 20m2 kann im Keller ebenfalls gemietet werden (hier im Preis enthalten). Bitte beachten Sie, dass wir vor Abschluss eines Mietvertrages Ihre aktuelle Schufa-Auskunft, sowie ein aktuelles polizeiliches Führungszeugnis benötigen.
Ausstattung
Derzeit befindet sich die komplette Ausstattung einer Eisdiele in den Räumlichkeiten, die ggf vom bisherigen Mieter abgekauft werden können.
Lage des Objektes
Die Räumlichkeiten befinden sich in ausgezeichneter Geschäftslage, direkt an der Hauptstraße von Hailer, leicht zurückgesetzt in einer Allee mit großen Lindenbäumen. Keine Minute entfernt von Bahnhof und Bushaltestellen. Die Allee ist Schulweg der Grundschule und wird gerne von Radfahrer*innen genutzt. Direkt neben der Immobilie befindet sich ein Sportgeschäft mit großem Parkplatz, der von Kund*innen mitgenutzt werden kann. Auch Parkbuchten vor den Räumlichkeiten sind zahlreich vorhanden.
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