Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Hannover

FÜR INDIVIDUALISTEN IN IDEALER LIST-LAGE


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9427334

Preise

Kaufpreis 475.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 450 €
 

Flächen

Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 479 m²
 
Maklerprovision 3.57 %
 

Objekt Adresse

30161 Hannover

Sonstige Angaben

Baujahr 1955
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 85 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Beste aus zwei Welten: Die 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von rund 137 m2 vereint die stark nachgefragte Wohnlage zwischen Lister Meile und Eilenriede mit einem Maximum an individuellem Gestaltungsspielraum. Alle Räume sind in U-Form um die großzügige Diele angeordnet. Dieses Raumkontinuum schafft eine repräsentative Atmosphäre und bietet dabei viel Platz zum persönlichen Rückzug. Die Immobilie wurde jahrelang als Büro genutzt und wird im Ist-Zustand verkauft. Um das neue Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen ausrichten zu können, sind vereinzelt Renovierungsarbeiten vom neuen Eigentümer vorzunehmen. Dazu zählt der Einbau eines Bads.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- beste Lage
- Der Grundriss ist ideal auf verschiedene Wohnbedürfnisse zugeschnitten
- hochwertiges WC
- Wintergarten komplett verglast und mit Heizung
- Exklusive Features wie die Decken mit indirekter Beleuchtung und die Sicherheitstür unterstreichen den hochwertigen Charakter
- Fassaden gedämmt und saniert
- Zwei geräumige Kellerabteile á ca. 15 m² bieten zusätzlichen Stauraum
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

zentral in Hannover/List mit der Lister Meile um die Ecke