Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Dürnau
Provisionsfrei* Investition mit Optionen - getrennte Nutzung von Büro und Wohnen möglich
001
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9427183 |
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 300 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 223 m² |
| Bürofläche | 223 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
73105 Dürnau
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Teppich |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht die Einheit im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1992 mit einer Fläche von ca. 223 m². Das Haus umfasst insgesamt fünf Parteien und vereint sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie wird laufend instand gehalten und professionell verwaltet. Ein Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Pflege der Gemeinschaftsflächen und des Außenbereichs, wodurch das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses erhalten bleibt.
Die Immobilie wird laufend instand gehalten und professionell verwaltet. Ein Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Pflege der Gemeinschaftsflächen und des Außenbereichs, wodurch das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses erhalten bleibt.
Ausstattung
Die Büroeinheit überzeugt durch eine gepflegte und moderne Ausstattung, die ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb bietet:
5 Büroräume, überwiegend mit hochwertigen Vinyl- und Teppichböden ausgestattet
Separate Damen- und Herrentoiletten
Separate Küche sowie ein eigener Serverraum
Gas-Etagenheizung, im Jahr 2015 erneuert
Elektrische Jalousien an allen relevanten Fenstern
Glasfaser-Internetanschluss für schnelle und stabile Verbindungen
3 Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude
Flexible Raumaufteilung - Büros sind trenn- oder erweiterbar
Die Kombination aus moderner Technik, funktionaler Raumaufteilung und gepflegtem Erscheinungsbild schafft eine angenehme Arbeitsumgebung für verschiedenste Nutzungen.
5 Büroräume, überwiegend mit hochwertigen Vinyl- und Teppichböden ausgestattet
Separate Damen- und Herrentoiletten
Separate Küche sowie ein eigener Serverraum
Gas-Etagenheizung, im Jahr 2015 erneuert
Elektrische Jalousien an allen relevanten Fenstern
Glasfaser-Internetanschluss für schnelle und stabile Verbindungen
3 Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude
Flexible Raumaufteilung - Büros sind trenn- oder erweiterbar
Die Kombination aus moderner Technik, funktionaler Raumaufteilung und gepflegtem Erscheinungsbild schafft eine angenehme Arbeitsumgebung für verschiedenste Nutzungen.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in 73105 Dürnau, in einem attraktiven Mischgebiet am Ortsrand. Die Lage vereint Wohnen und Arbeiten in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an Göppingen und die Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und Gewerbebetriebe sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Informationen
Makleranfragen werden nicht berücksichtigt.
Das Büro kann nach Absprache leer übergeben, teilweise vermietet oder vollständig vermietet als Kapitalanlage erworben werden.
Weitere Informationen auf Anfrage.
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