Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Hanau
Provisionsfrei* Gepflegte 2-Zi ETW in Hanau beim Schloss Philippsruhe mit Carport
Außenansicht
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | 015730324835 |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9427199 |
Preise
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 264 € |
Flächen
| Wohnfläche | 65,87 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
63454 Hanau
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-02-18 |
| Energieverbrauchkennwert | 72 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Hanau-Kesselstadt in Top-Lage nur wenige Schritte vom Schloss Philippsruhe und Main entfernt. Es handelt sich um eine kleine Wohneinheit.
Ausstattung
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 65,87 m²
Zustand: sehr gepflegt
Zimmer: 2 gut geschnittene Zimmer
Balkon: mit Zugang vom Wohnzimmer
Küche: mit Fenster
Bad: mit Badewanne
WC: separates WC, sehr praktisch
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Fenster: mit Außenrollläden
Heizung: neue Heizung in 2023 - energieeffizient
Dachbodenabteil
Stellplatz: Carport
Wohnfläche: ca. 65,87 m²
Zustand: sehr gepflegt
Zimmer: 2 gut geschnittene Zimmer
Balkon: mit Zugang vom Wohnzimmer
Küche: mit Fenster
Bad: mit Badewanne
WC: separates WC, sehr praktisch
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Fenster: mit Außenrollläden
Heizung: neue Heizung in 2023 - energieeffizient
Dachbodenabteil
Stellplatz: Carport
Lage des Objektes
Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und verbindet auf eindrucksvolle Weise städtisches Flair mit naturnaher Umgebung. Der angrenzende Schlosspark und das Mainufer bieten eine hohe Lebensqualität und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal: Die Bushaltestelle "Schloss Philippsruhe" befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet direkte Verbindungen in die Hanauer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof, von wo aus regelmäßige S-Bahn- und Regionalverbindungen nach Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg bestehen.
Auch mit dem Auto ist die Wohnung ideal angebunden - über die naheliegende B43a erreicht man schnell die A66 sowie die A45, die eine zügige Verbindung in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebiets ermöglichen.
Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal: Die Bushaltestelle "Schloss Philippsruhe" befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet direkte Verbindungen in die Hanauer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof, von wo aus regelmäßige S-Bahn- und Regionalverbindungen nach Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg bestehen.
Auch mit dem Auto ist die Wohnung ideal angebunden - über die naheliegende B43a erreicht man schnell die A66 sowie die A45, die eine zügige Verbindung in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebiets ermöglichen.
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Küche
Bad
Toilette
Straßenansicht