Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Oberhausen, Stadt (Kreis) » Oberhausen
Gewerbeimmobilie in Oberhausen-Osterfeld - kernsaniert, stark frequentierte Lage
20251229_102305
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9427207 |
Preise
| Kaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Kaution | 4.800 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 240 m² |
| Bürofläche | 220 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
Bergstr 4
46117 Oberhausen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1914 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 15.01.2026 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Linoleum |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gewerbeimmobilie in Oberhausen-Osterfeld - kernsaniert, stark frequentierte Lage
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in Oberhausen-Osterfeld, ideal für Büro, Praxis, Dienstleistung oder vergleichbare Nutzungen. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage mit hohem Fußgänger- und Durchgangsverkehr.
Adresse:
Bergstraße 4, 46117 Oberhausen-Osterfeld
Objektdaten:
* Gesamtfläche: ca. 240 m²
* Kaltmiete: 1.600
* Nebenkosten inkl. Heizkosten: 400
* Warmmiete: 2.000
Highlights:
* Kernsanierung im Juli 2025
* Moderner und zeitgemäßer Zustand nach Sanierung
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Großer menschlicher Durchgangsverkehr - ideale Sichtbarkeit
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende
Verfügbarkeit:
Ab 15.01.2026
Diese Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und eine moderne Immobilie legen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme am Anfang per mail.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Unternehmens sowie eine Beschreibung der geplanten gewerblichen Nutzung.
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in Oberhausen-Osterfeld, ideal für Büro, Praxis, Dienstleistung oder vergleichbare Nutzungen. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage mit hohem Fußgänger- und Durchgangsverkehr.
Adresse:
Bergstraße 4, 46117 Oberhausen-Osterfeld
Objektdaten:
* Gesamtfläche: ca. 240 m²
* Kaltmiete: 1.600
* Nebenkosten inkl. Heizkosten: 400
* Warmmiete: 2.000
Highlights:
* Kernsanierung im Juli 2025
* Moderner und zeitgemäßer Zustand nach Sanierung
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Großer menschlicher Durchgangsverkehr - ideale Sichtbarkeit
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende
Verfügbarkeit:
Ab 15.01.2026
Diese Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und eine moderne Immobilie legen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme am Anfang per mail.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Unternehmens sowie eine Beschreibung der geplanten gewerblichen Nutzung.
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