Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Wolfenbüttel (Kreis) » Wolfenbüttel
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Wolfenbüttel Linden - frisch saniert!
Wohnzimmer
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
Privat von Andreas Gerisch| Telefon: | |
| Mobil | |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9427009 |
Preise
| Kaltmiete | 670 € |
| Nebenkosten | 145 € |
| Kaution | 1.950 € |
Flächen
| Wohnfläche | 65 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
38300 Wolfenbüttel
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache/umgehend |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante, in 2025 sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wolfenbüttel.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre, moderne Ausstattung und gleich zwei Balkone - einer mit Ostausrichtung für den sonnigen Start in den Tag und einer nach Westen für gemütliche Abendstunden.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre, moderne Ausstattung und gleich zwei Balkone - einer mit Ostausrichtung für den sonnigen Start in den Tag und einer nach Westen für gemütliche Abendstunden.
Ausstattung
* Gefliestes Tageslichtbad mit moderner Dusche
* Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
* Wände mit Raufasertapete weiß gestrichen
* Zwei Balkone (Ost- & Westausrichtung)
* Kellerraum (18 m²)
* Zusätzliche Dachbodenkammer
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
* Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
* Wände mit Raufasertapete weiß gestrichen
* Zwei Balkone (Ost- & Westausrichtung)
* Kellerraum (18 m²)
* Zusätzliche Dachbodenkammer
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wolfenbüttel mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Sonstige Informationen
Die Kaution in Höhe von 2.010 € ist vor Einzug zu zahlen. Heizung (Gasetagenheizung), Strom und Wasser müssen noch separat bei den Stadtwerken angemeldet und gezahlt werden.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Einzug zeitnah möglich.
Besichtigungen erfolgen nach Absprache..
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage inklusive Mieterselbstauskunft.
Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Abbildung ähnlich.
Aussenansicht Rückseite
Aussenansicht Vorderseite
Schlafzimmer (Einrichtungsvorschlag)
Küche (Einrichtungsvorschlag)
Arbeits-/Kinderzimmer (Einrichtungsvorschlag)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Bad
Arbeits-/Kinderzimmer
GrundrissSkizze Rembrandtsraße, Wolfenbüttel
Blick vom Balkon (Westen)