Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Landshut, Stadt (Kreis) » Landshut
Wohnen in der Altstadt: Provisionsfrei, bezugsfertig Hochparterre-Wohnung am Koenigmuseum
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9426875 |
Preise
| Kaufpreis | 238.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 230 € |
Flächen
| Wohnfläche | 39 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
84028 Landshut
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 136 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Hochparterre-Wohnung befindet sich in absolut begehrter Altstadtlage von Landshut – in unmittelbarer Nähe zum Koenigmuseum – und bietet die seltene Kombination aus zentralem Wohnen, sofortiger Bezugsfertigkeit und einem eigenen PKW-Stellplatz mit Nutzungsrecht.
Ideal für Eigennutzer, die urbanes Leben, kurze Wege und hohen Wohnkomfort schätzen.
Ausstattung & Highlights
Attraktive Altstadtlage
Bezugsfertiger Zustand – kein Renovierungsaufwand
Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre
Praktische und funktionale Raumaufteilung
Gepflegtes Badezimmer
PKW-Stellplatz mit Nutzungsrecht ein großer Vorteil in dieser Lage
Kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie und öffentlichem Leben
Rücklagenstand - 2025 301.131,13 €
Hausverwaltung: Paukner & Wolf
Hausgeld 230,00 €
Ideal für Eigennutzer, die urbanes Leben, kurze Wege und hohen Wohnkomfort schätzen.
Ausstattung & Highlights
Attraktive Altstadtlage
Bezugsfertiger Zustand – kein Renovierungsaufwand
Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre
Praktische und funktionale Raumaufteilung
Gepflegtes Badezimmer
PKW-Stellplatz mit Nutzungsrecht ein großer Vorteil in dieser Lage
Kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie und öffentlichem Leben
Rücklagenstand - 2025 301.131,13 €
Hausverwaltung: Paukner & Wolf
Hausgeld 230,00 €
Ausstattung
Balkon, Parkett, Fliesen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Altstadtlagen Landshuts, nur wenige Schritte vom Koenigmuseum entfernt. Durch die zentrale, dennoch ruhige Umgebung profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Altstadt sowie die Isar sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Loggia
Wohnzimmer
Grundriss
Küche