Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Heinsberg (Kreis) » Erkelenz / Hetzerath
Schöne Wohnung auch für Selbstnutzer!
Angeboten von:
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Deutschland
Telefon:02823-60010
Fax:02823-600125
www.vobaimmo.de
Ansprechpartner/in
Hans-Josef Balling| Telefon: | 004924334427199 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9426752 |
Preise
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksfläche | 301 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
41812 Erkelenz / Hetzerath
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-12-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in 41812 Erkelenz-Hetzerath
Schöne Wohnung auch für Selbstnutzer!
Hier bieten wir Ihnen eine interessante Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem massiv gebauten Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger Lage von Hetzerath an.
Vom Wohnzimmer im Obergeschoss aus betreten Sie die Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung mit schönem Ausblick.
In Hetzerath finden Sie in Gehweite den Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind im Stadtzentrum von Erkelenz vorhanden, ca. fünf Minuten entfernt. Auch die Auffahrt zur Autobahn (A 46) nach Düsseldorf erreichen Sie schnell.
Baujahr: Um 1996
Grundstück: Ca. 301 m² (1/2 Miteigentumsanteil)
Wohnfläche: Ca. 97 m²
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
Dachgeschoss: Kinderzimmer (respektive Büro)
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache; die Wohnung ist bezugsfrei.
Der Kaufpreis beträgt 195.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Schöne Wohnung auch für Selbstnutzer!
Hier bieten wir Ihnen eine interessante Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem massiv gebauten Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger Lage von Hetzerath an.
Vom Wohnzimmer im Obergeschoss aus betreten Sie die Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung mit schönem Ausblick.
In Hetzerath finden Sie in Gehweite den Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind im Stadtzentrum von Erkelenz vorhanden, ca. fünf Minuten entfernt. Auch die Auffahrt zur Autobahn (A 46) nach Düsseldorf erreichen Sie schnell.
Baujahr: Um 1996
Grundstück: Ca. 301 m² (1/2 Miteigentumsanteil)
Wohnfläche: Ca. 97 m²
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
Dachgeschoss: Kinderzimmer (respektive Büro)
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache; die Wohnung ist bezugsfrei.
Der Kaufpreis beträgt 195.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Gaszentralheizung (2021)
- Holzfenster mit Rollläden
- Zweifache Isolierverglasung (1996)
- Dachterrasse (ca. 20 m²) in Süd-West-Lage
- Zwei Klimaanlagen
- Holzfenster mit Rollläden
- Zweifache Isolierverglasung (1996)
- Dachterrasse (ca. 20 m²) in Süd-West-Lage
- Zwei Klimaanlagen
