Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Einzelhandelsladen
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Retailstandort, Fußgängerzone HafenCity - tolle Ecklage mit großen Fenstern
Ansicht
Angeboten von:
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Deutschland
Telefon:040 760 70 71
http://www.klausmeyerimmobilien.de
Ansprechpartner/in
Klaus Meyer Immobilien
Herr Klaus Meyer
| Telefon: | 0049407607071 |
| Mobil | 00491724356060 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9426944 |
Preise
| Kaltmiete | 9.996 € |
| Warmmiete | 12.844 € |
| Nebenkosten | 2848 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 28 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 357 m² |
| Ladenfläche | 357 m² |
| Verkaufsfläche | 357 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
Objekt Adresse
20457 Hamburg
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Beschreibung der Immobilie
Die Ladenflächen befinden sich in DER Fußgängerzone der "HafenCity", im lebendigen Treffpunkt "Überseequartier", Ecklage neben dem großen EDEKA Markt.
Der Ladenbefindet sich in Ecklage mit großen Schaufensterfronten!
ca. 357 m² Retail EG € 28,00 + Nebenkosten € 8,00
Preise verstehen sich pro m² mtl. netto kalt.
Mit seiner kühnen Ästetik spiegelt das Sumatra Kontor sowohl Weltoffenheit als auch hanseatische Bodenhaftung. Sein vitales Nutzungskonzept verbindet Arbeiten, Wohnen und Einzelhandel.
Eine öffentliche gebäudeeigene zweigeschossige Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den zur Verfügung. Hier können Stellplätze angemietet werden und auch Helle, hauseigene, öffentliche Tiefgarage für Besucher.
Eine Gebäudeeigene zweigeschossige, öffentliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Mietern und Besuchern kostenpflichtig zur Verfügung.
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 25.10.2031
Endenergiebedarf Wärme 95,51 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 61,67 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Der Ladenbefindet sich in Ecklage mit großen Schaufensterfronten!
ca. 357 m² Retail EG € 28,00 + Nebenkosten € 8,00
Preise verstehen sich pro m² mtl. netto kalt.
Mit seiner kühnen Ästetik spiegelt das Sumatra Kontor sowohl Weltoffenheit als auch hanseatische Bodenhaftung. Sein vitales Nutzungskonzept verbindet Arbeiten, Wohnen und Einzelhandel.
Eine öffentliche gebäudeeigene zweigeschossige Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den zur Verfügung. Hier können Stellplätze angemietet werden und auch Helle, hauseigene, öffentliche Tiefgarage für Besucher.
Eine Gebäudeeigene zweigeschossige, öffentliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Mietern und Besuchern kostenpflichtig zur Verfügung.
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 25.10.2031
Endenergiebedarf Wärme 95,51 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 61,67 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage & Infrastruktur
Lauflage in der Hafen City; beste Verkehrsverbindungen sind durch die Metrobuslinien 6,4 und 3 und die am Objekt direkt gelegene U-Bahn Station ( U4) gegeben.
Öffentliches Parkhaus im Objekt!
Hier können auch feste Parkplätze für Mitarbeiter angemietet werden.
Öffentliches Parkhaus im Objekt!
Hier können auch feste Parkplätze für Mitarbeiter angemietet werden.
Sonstige Informationen
Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
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Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen.
Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
öffentliche Tiefgarage
großzügige Stellplätze
