Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Erft-Kreis (Kreis) » Hürth
Erstbezug! Neubau Haus in Hürth-Stotzheim!
Frontaufnahme
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Herr Nicolas Vogt
| Telefon: | +49 221 29497744 |
| Mobil | +49 176 34375818 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9426817 |
Preise
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Warmmiete | 1.490 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 70 m² |
Objekt Adresse
50354 Hürth
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Balkone | 1 |
Objektbeschreibung
Hinweis:
Ich bitte Sie im Zuge des Besichtigungswunsch folgende Informationen zu übermitteln:
-Anzahl Personen
-Haushaltsnettoeinkommen
-Haustiere ja/nein
In einem ansprechenden Neubauprojekt ist dieses moderne Reihenmittelhaus entstanden, dass über ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer sowie eine Terrasse verfügt. Das Haus bietet zeitgemäßen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine Fußbodenheizung auf allen Geschossen sorgt für angenehme Wärme, während pflegeleichte Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen eine moderne und wohnliche Atmosphäre schaffen. Die Bäder sowie die separaten Gäste-WCs sind stilvoll gefliest. Im Tageslichtbad erwartet Sie eine bodengleiche Dusche, ein eleganter Aufsatzwaschtisch sowie formschöne Unterputzarmaturen.
Die Küchen sind nicht im Mietumfang enthalten und können vom Mieter individuell gestaltet und eingerichtet werden. Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Zugehörig zu Ihrem Reihenmittelhaus ist eine abschließbare Garage.
Die Reihenmittelhäuser stehen ab sofort zum Erstbezug bereit und bieten modernes Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.
Ich bitte Sie im Zuge des Besichtigungswunsch folgende Informationen zu übermitteln:
-Anzahl Personen
-Haushaltsnettoeinkommen
-Haustiere ja/nein
In einem ansprechenden Neubauprojekt ist dieses moderne Reihenmittelhaus entstanden, dass über ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer sowie eine Terrasse verfügt. Das Haus bietet zeitgemäßen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine Fußbodenheizung auf allen Geschossen sorgt für angenehme Wärme, während pflegeleichte Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen eine moderne und wohnliche Atmosphäre schaffen. Die Bäder sowie die separaten Gäste-WCs sind stilvoll gefliest. Im Tageslichtbad erwartet Sie eine bodengleiche Dusche, ein eleganter Aufsatzwaschtisch sowie formschöne Unterputzarmaturen.
Die Küchen sind nicht im Mietumfang enthalten und können vom Mieter individuell gestaltet und eingerichtet werden. Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Zugehörig zu Ihrem Reihenmittelhaus ist eine abschließbare Garage.
Die Reihenmittelhäuser stehen ab sofort zum Erstbezug bereit und bieten modernes Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.
Ausstattung
Die Ausstattung beschreibt sich wie folgt::
-3 Zimmer
-80m²
-Garage
-Terrasse
-Fußbodenheizung in allen Geschossen
-Bodenbeläge Vinyl
-Bäder + Gäste WCs gefliest
-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Rainshower, Aufsatzwaschtisch und Unterputz Waschtischarmaturen
-3 Zimmer
-80m²
-Garage
-Terrasse
-Fußbodenheizung in allen Geschossen
-Bodenbeläge Vinyl
-Bäder + Gäste WCs gefliest
-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Rainshower, Aufsatzwaschtisch und Unterputz Waschtischarmaturen
Lage des Objektes
Hürth Stotzheim zählt zu den beliebten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die gute Anbindung an Köln und die umliegenden Städte. Der Stadtteil bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe, ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeit- und Sportangebote. Die nahegelegenen Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein und schaffen einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B265 sowie die nahegelegene Autobahn A1 erreicht man die Kölner Innenstadt in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Hürth Stotzheim hervorragend angebunden, die Hürther Stadtbahn sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hürth, Brühl und Köln.
Ob Pendler, Familien oder Ruhesuchende, Hürth Stotzheim bietet eine lebenswerte Wohnlage mit hoher Wohnqualität und bester Anbindung.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeit- und Sportangebote. Die nahegelegenen Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein und schaffen einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B265 sowie die nahegelegene Autobahn A1 erreicht man die Kölner Innenstadt in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Hürth Stotzheim hervorragend angebunden, die Hürther Stadtbahn sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hürth, Brühl und Köln.
Ob Pendler, Familien oder Ruhesuchende, Hürth Stotzheim bietet eine lebenswerte Wohnlage mit hoher Wohnqualität und bester Anbindung.
Sonstige Informationen
Ich bitte Sie im Zuge des Besichtigungswunsch folgende Informationen zu übermitteln:
-Anzahl Personen
-Haushaltsnettoeinkommen
-Haustiere ja/nein
Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.
Vielen Dank im Voraus!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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