Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxis
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Nürnberger Land (Kreis) » Lauf
Friseursalon mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit in Lauf-Kotzenhof
Salon 1
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Horst Dubrikow| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9426897 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 490 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Kaution | 980 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 52 m² |
| Bürofläche | 52 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Görlitzer Str. 2
91207 Lauf
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG des Kotzenhofer Hochhauses. Derzeit sind zwei Arbeitsplätze, Küche und WC vorhanden. Die Raumaufteilung könnte gemäß Ihren Wünschen ggf geändert werden. Nach entsprechenden Umbaumassnahmen wäre evtl. auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für einen Single möglich.
Ausstattung
Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Es handelt sich derzeit um einen komplett eingerichteten Friseursalon, der natürlich auch anderweitig genutzt werden könnte. Auch lädt eine kleine Terrasse vor dem Laden bei schönem Wetter zum Entspannen und Geniessen ein.
Bemerkungen:
Es handelt sich derzeit um einen komplett eingerichteten Friseursalon, der natürlich auch anderweitig genutzt werden könnte. Auch lädt eine kleine Terrasse vor dem Laden bei schönem Wetter zum Entspannen und Geniessen ein.
Lage des Objektes
Der Friseursalon befindet sich im ruhigen und beliebten Laufer Ortsteil Kotzenhof.
Durch die vorhandene Busanbindung in der Königsberger Straße ist die schöne Altstadt von Lauf auch ohne Auto schnell zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung des Hochhauses.
Nicht weit entfernt ist das Freibad und der beliebte "Trimm-Dich-Pfad" mit schönen Wanderwegen im weitläufigen Wald sowie die idyllische Bitterbachschlucht
Durch die vorhandene Busanbindung in der Königsberger Straße ist die schöne Altstadt von Lauf auch ohne Auto schnell zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung des Hochhauses.
Nicht weit entfernt ist das Freibad und der beliebte "Trimm-Dich-Pfad" mit schönen Wanderwegen im weitläufigen Wald sowie die idyllische Bitterbachschlucht
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Blick in Küche / Lager
Toilette
Flur
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Aussenansicht
Eingang mit kl. Terrasse