Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Döbeln (Kreis) » Waldheim
Zweifamilienhaus zum sofortigen Einzug in Waldheim !!
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Lutz Bolduan
| Telefon: | 00491607411246 |
| Mobil | 00491607411246 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9426864 |
Preise
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Gesamtfläche | 680 m² |
| Grundstücksfläche | 680 m² |
| Maklerprovision | 7,14% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
04736 Waldheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1949 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 12. 2025 |
| Gültig bis | 30/11/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 479.5 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus zum Einzug, nach Renovierung.
Das Objekt ist teilsaniert und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von ca. 680 m² viel Potenzial zur Nutzung.
Die Erdgeschoßwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche.
Das Obergeschoß und Dachgeschoß kann über zwei Etagen genutzt werden.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Wohnzimmer und Kinderzimmer aufgeteilt.
Es sind zwei Zufahrten, Garage und im hinteren Teil des Grundstücks ein Garten mit etwas Hanglage vorhanden.
Das Wohnhaus ist unterkellert.
Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Siedlungslage.
Das Objekt ist teilsaniert und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von ca. 680 m² viel Potenzial zur Nutzung.
Die Erdgeschoßwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche.
Das Obergeschoß und Dachgeschoß kann über zwei Etagen genutzt werden.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Wohnzimmer und Kinderzimmer aufgeteilt.
Es sind zwei Zufahrten, Garage und im hinteren Teil des Grundstücks ein Garten mit etwas Hanglage vorhanden.
Das Wohnhaus ist unterkellert.
Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Siedlungslage.
Lage des Objektes
Waldheim ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen.
Die Stadt liegt in einem Talkessel der tief eingeschnittenen Zschopau unterhalb der Talsperre Kriebstein.
Kitas, Schule, Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig,
Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt liegt in einem Talkessel der tief eingeschnittenen Zschopau unterhalb der Talsperre Kriebstein.
Kitas, Schule, Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig,
Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar.
