Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Siegen-Wittgenstein (Kreis) » Siegen
Zentral gelegene Eigentumswohnung in Siegen
Aussen Ansicht 1
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
https://www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien Oberberg-Süd
Herr Hans Jörg Schuh
| Telefon: | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 170 5463036 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9425989 |
Preise
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 56,7 m² |
| Maklerprovision | 5.319,30 |
Objekt Adresse
57074 Siegen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1952 |
| Letzte Modernisierung | 2026 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe: Ein Dornseifers Frischemarkt liegt fußläufig, ebenso weitere kleine Märkte für den schnellen Einkauf. Auch die medizinische Versorgung ist angenehm nah, mit mehreren Arztpraxen und Zahnärzten im direkten Umfeld.
Für Familien und alle, die eine gewachsene Nachbarschaft schätzen, spricht das Umfeld mit mehreren Schulen in der Nähe, darunter die Diesterwegschule sowie die Realschule am Häusling. Freizeit und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das Fitnessstudio Be fit befindet sich praktisch um die Ecke, und mit dem DAV Kletterzentrum Siegerland gibt es ein attraktives Angebot für sportliche Abwechslung.
Kulinarisch ist die Umgebung vielseitig. Restaurants wie das Treibhaus oder Zur Hammerhütte sind in der Nähe und bieten gute Optionen für den Feierabend oder das Wochenende.
Verkehrlich punktet der Standort mit schneller Erreichbarkeit der A 45, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Damit sind Ziele in der Region komfortabel angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar, sodass sich Wege innerhalb Siegens flexibel gestalten lassen.
Explizit genannt: Dornseifers Frischemarkt, Diesterwegschule, Be fit, DAV Kletterzentrum Siegerland.
Für Familien und alle, die eine gewachsene Nachbarschaft schätzen, spricht das Umfeld mit mehreren Schulen in der Nähe, darunter die Diesterwegschule sowie die Realschule am Häusling. Freizeit und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das Fitnessstudio Be fit befindet sich praktisch um die Ecke, und mit dem DAV Kletterzentrum Siegerland gibt es ein attraktives Angebot für sportliche Abwechslung.
Kulinarisch ist die Umgebung vielseitig. Restaurants wie das Treibhaus oder Zur Hammerhütte sind in der Nähe und bieten gute Optionen für den Feierabend oder das Wochenende.
Verkehrlich punktet der Standort mit schneller Erreichbarkeit der A 45, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Damit sind Ziele in der Region komfortabel angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar, sodass sich Wege innerhalb Siegens flexibel gestalten lassen.
Explizit genannt: Dornseifers Frischemarkt, Diesterwegschule, Be fit, DAV Kletterzentrum Siegerland.
Lage des Objektes
Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe: Ein Dornseifers Frischemarkt liegt fußläufig, ebenso weitere kleine Märkte für den schnellen Einkauf. Auch die medizinische Versorgung ist angenehm nah, mit mehreren Arztpraxen und Zahnärzten im direkten Umfeld.
Für Familien und alle, die eine gewachsene Nachbarschaft schätzen, spricht das Umfeld mit mehreren Schulen in der Nähe, darunter die Diesterwegschule sowie die Realschule am Häusling. Freizeit und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das Fitnessstudio Be fit befindet sich praktisch um die Ecke, und mit dem DAV Kletterzentrum Siegerland gibt es ein attraktives Angebot für sportliche Abwechslung.
Kulinarisch ist die Umgebung vielseitig. Restaurants wie das Treibhaus oder Zur Hammerhütte sind in der Nähe und bieten gute Optionen für den Feierabend oder das Wochenende.
Verkehrlich punktet der Standort mit schneller Erreichbarkeit der A 45, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Damit sind Ziele in der Region komfortabel angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar, sodass sich Wege innerhalb Siegens flexibel gestalten lassen.
Explizit genannt: Dornseifers Frischemarkt, Diesterwegschule, Be fit, DAV Kletterzentrum Siegerland.
Für Familien und alle, die eine gewachsene Nachbarschaft schätzen, spricht das Umfeld mit mehreren Schulen in der Nähe, darunter die Diesterwegschule sowie die Realschule am Häusling. Freizeit und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das Fitnessstudio Be fit befindet sich praktisch um die Ecke, und mit dem DAV Kletterzentrum Siegerland gibt es ein attraktives Angebot für sportliche Abwechslung.
Kulinarisch ist die Umgebung vielseitig. Restaurants wie das Treibhaus oder Zur Hammerhütte sind in der Nähe und bieten gute Optionen für den Feierabend oder das Wochenende.
Verkehrlich punktet der Standort mit schneller Erreichbarkeit der A 45, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Damit sind Ziele in der Region komfortabel angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar, sodass sich Wege innerhalb Siegens flexibel gestalten lassen.
Explizit genannt: Dornseifers Frischemarkt, Diesterwegschule, Be fit, DAV Kletterzentrum Siegerland.
Flur zum Haustür
Esszimmer
Flur zum Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer - Beispiel (KI generiert)
Esszimmer - Beispiel (KI generiert)
Wohnzimmer -Beispiel (KI generiert)
Aussen Ansicht 2
Grundriss