Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Neustadt
3-Zimmer-Eigentumswohnung Nähe Zentrum
Außenansicht
Angeboten von:
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Deutschland
Telefon:04102-80000 75754
Fax:04102-80000 795789
www.sig-holstein.de
Ansprechpartner/in
S-Immobiliengesellschaft Holstein
mbH & Co. KG
Herr Wolfram Dröse
| Telefon: | 04531 508 75733 |
| Mobil | 0151 12212202 |
| Fax: | 04531 508 77713 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9425994 |
Preise
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 450 € |
Flächen
| Wohnfläche | 68,8 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
23730 Neustadt
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-01-30 |
| Energieverbrauchkennwert | 154,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum in Neustadt entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Essplatz, Küche, ausgestattet mit älterer Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung, Wohnzimmer mit Süd-Balkon sowie
2 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer unter 10 m² groß.
Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, die Bodenbeläge sind aus Teppich und Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung wird bezugsfrei nach Absprache übergeben.
Bis auf die Einbauküche wird kein weiteres Mobiliar mitverkauft.
Etwa im Grundriss eingezeichnete Möblierungen, die nicht ausdrücklich mitveräußert werden, sind lediglich als Vorschlag zu verstehen und nicht Leistungsbestandteil des Verkäufers.
Das monatliche Hausgeld beträgt zzt.450,-- €.
Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Besichtigungen können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.
Energie: Verbrauchsausweis, 154,9 kWh/(m²a), Gas, Klasse E,
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis 1984, Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 2004.
Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Essplatz, Küche, ausgestattet mit älterer Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung, Wohnzimmer mit Süd-Balkon sowie
2 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer unter 10 m² groß.
Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, die Bodenbeläge sind aus Teppich und Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung wird bezugsfrei nach Absprache übergeben.
Bis auf die Einbauküche wird kein weiteres Mobiliar mitverkauft.
Etwa im Grundriss eingezeichnete Möblierungen, die nicht ausdrücklich mitveräußert werden, sind lediglich als Vorschlag zu verstehen und nicht Leistungsbestandteil des Verkäufers.
Das monatliche Hausgeld beträgt zzt.450,-- €.
Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Besichtigungen können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.
Energie: Verbrauchsausweis, 154,9 kWh/(m²a), Gas, Klasse E,
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis 1984, Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 2004.
Ausstattung
3-Zimmer-Eigentumswohnung Nähe Stadtzentrum mit Flur, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung, Balkon, Kellerraum, Kfz-Stellplatz.
Lage des Objektes
Neustadt, die Europastadt am Meer blickt auf eine 750-jährige Geschichte zurück. Historische Straßenzüge, die Kirche am Markt und das Kremper Tor erinnern noch an diese Zeit. Der Hafen prägt das Bild der Stadt, sie ist zudem Ziel unzähliger Wassersportler, denen die Ostsee vor Neustadt ein optimales Wassersportrevier bietet. Neustadt verfügt u.a.über 2 Autobahnanschlüsse, Bahnhof, beste Einkaufsmöglichkeiten , Schulen sowie über ein weit über die Landesgrenzen hinaus anerkanntes Klinikum.
Sonstige Informationen
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen.
Dies gelingt nur mit einem kompetenten Partner – der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG ( SIG-Holstein ), einem der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in der Region - an Ihrer Seite.
Die SIG-Holstein ist ein hundertprozentiges Tochterunternehmen der Sparkasse Holstein und bietet Ihnen mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken oder jemanden aus Ihrem persönlichen Umfeld kennen, der seine Immobilie professionell veräußern möchte, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Wolfram Dröse
04531-50875733 und 0151 - 122 122 02
Ess-Diele
Ess-Diele
Wohnzimmer
Ihr Finanzierungsteam
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick vom Balkon
Küche
Schlafzimmer o.ä.
kleines Zimmer
Kennwert Energieausweis