Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Essen, Stadt (Kreis) » Essen
Essen - Bredeney!:Teilmöbilierte, modernisierte 2,5Zimmer Wohnung mit Balkon
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Valentin Ciocan| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9425624 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 895 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.655 € |
Flächen
| Wohnfläche | 66 m² |
Objekt Adresse
Meisenburgstr 17
45133 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1936 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 151 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
* TEILMÖBILIERT* *Brandneue Alu-Rollos - Schutz vor Einbrüchen und Hitze im Sommer*
Diese sanierte Hochparterre-Wohnung, die in der ersten Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.05.2026 bezogen werden, ggf schon ein paar Tage früher.
Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können (geteilt mit den anderen Anwohnern).
Im vorhandenen Keller (trocken) können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Auch eine hochwertige Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
Erzählen Sie bitte was über sich damit wir einen ersten Eindruck von Ihnen gewinnen können! :)
Besichtigungen am Samstag, 24. Januar 2024 (Vormittags). Achtung: Die Bilder sind zwecks Datenschutz und Privatsphäre vom Vormieter.
Diese sanierte Hochparterre-Wohnung, die in der ersten Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.05.2026 bezogen werden, ggf schon ein paar Tage früher.
Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können (geteilt mit den anderen Anwohnern).
Im vorhandenen Keller (trocken) können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Auch eine hochwertige Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
Erzählen Sie bitte was über sich damit wir einen ersten Eindruck von Ihnen gewinnen können! :)
Besichtigungen am Samstag, 24. Januar 2024 (Vormittags). Achtung: Die Bilder sind zwecks Datenschutz und Privatsphäre vom Vormieter.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Hochwertige Küche nach Maß (Elektrogeräte werden kostenfrei zur Verfügung gestellt), Schlafzimmerschränke und Kommoden.
Vinylböden, , Keller, ausreichend PKW-Stellplätze vor der Wohnung.
Achtung: Die Bilder sind vom Vormieter und nicht alle Möbel gehören zum Mietobjekt.
Bemerkungen:
Hochwertige Küche nach Maß (Elektrogeräte werden kostenfrei zur Verfügung gestellt), Schlafzimmerschränke und Kommoden.
Vinylböden, , Keller, ausreichend PKW-Stellplätze vor der Wohnung.
Achtung: Die Bilder sind vom Vormieter und nicht alle Möbel gehören zum Mietobjekt.
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Essen-Bredeny. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt (Edeka). Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Schufa-Auskunft & Einkommennachweis notwendig. Erzählen Sie bitte was über sich damit wir einen ersten Eindruck von Ihnen gewinnen können! :)
Besichtigungen am Samstag, 24. Januar 2024 (Vormittags)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Schlafzimmer
Küche
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Balkon
Badezimmer
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