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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Günzburg (Kreis) » Krumbach

Neubau | 2 Zimmer | 52,11 qm | Balkon | Aufzug | Tiefgarage (W7)

Wohn- Essküche mit Südbalkon

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot von Ulrike Kindermann
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9425698

Preise

Kaufpreis 265.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 52,11 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Burgauer Straße 18a
86381 Krumbach - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauensemble Duo Living.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Sie sich von einer kompakten, hochwertigen Eigentumswohnung wünschen – durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.

Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage legen.

Highlights

- Bezugsfertige 2-Zimmer-Neubauwohnung
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Ausstattung & Materialien
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Energieeffiziente Bauweise
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Provisionsfrei direkt vom Bauträger bendl


Objektdaten

- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 52,11 qm
- Kaupreis: 265.000 EUR zzgl. 27.000 EUR für einen TG-Stellplatz

Informationen

- Baujahr: 2024
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
- Zustand: Neubau
- Objektart: Obergeschoss
- Adresse: Burgauer Straße 18a, Krumbach


Details

- Balkon
- Kellerabteil
- Aufzug: Personenaufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage
- Tiefgarage: 1 Stellplatz inkl.
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1


In diesem Mehrfamilienhaus stehen insgesamt 4 von 5 Wohneinheiten zum Verkauf. 2-3 Zimmerwohnungen mit Balkon, Tiefgarage, Aufzug.

In einem renovierten Bestand gibt es des weiteren 2 4-Zimmerwohnungen zum Kauf.

Alle Wohneinheiten zum Kauf finden Sie online auf unserer Website bendl.de/duoliving

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen

Lage des Objektes

Bestand: Burgauer Straße 18 in Krumbach
Neubau Erstbezug: Burgauer Straße 18a in Krumbach

Die Wohnanlage DuoLiving in der Burgauer Straße 18/18a in Krumbach verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Anbindung eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine dauerhaft attraktive Lage und gute Vermietbarkeit legen.

Sonstige Informationen

Sie sind interessiert am Kauf dieser Wohneinheit oder an einer anderen unser verfügbaren Wohneinheiten in Krumbach? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten Sie gerne persönlich. Kontakt: Ulrike Kindermann Kaufmännische Bauabwicklung +49 8221 9009-40 Mo-Do 07.00-12.00 Uhr und 13.00-17.00 Uhr Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eingang / Flur
Tageslichtbadezimmer
Schlafzimmer
Blick auf die Südseite
Aufzug
Kellerabteil
Heizungskeller