Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Greiz (Kreis) » Harth-Pöllnitz
Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und Dachterrasse in Köckritz bei Weida
Außengebäude
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Lisa Wutzler| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9425854 |
Preise
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 144,5 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Köckritz 10
07589 Harth-Pöllnitz
- Thüringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 365 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ausbaufähiger Scheune in ruhiger Wohnlage von Köckritz bei Weida.
Auf ca. 144,5 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für Familien oder handwerklich
begabte Käufer, die eigene Ideen umsetzen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer sowie die
Küche mit angrenzender Speisekammer. Beide Räume verfügen über eine Fußbodenheizung (ca. 2010).
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie weitere Nebenräume zur Verfügung. Der Dachboden des
Wohnhauses sowie der Scheune ist ausbaufähig und ermöglicht zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche.
Die große Scheune mit integrierter Garage, Werkstatt und Heizungsraum bietet vielfältige Nutzungsoptionen.
Eine sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Das pflegeleichte Grundstück eignet sich
ideal für alle, die naturnah wohnen, aber wenig Gartenarbeit möchten.
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Bitte sehen Sie von Besichtigungen ohne Termin ab.
Auf ca. 144,5 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für Familien oder handwerklich
begabte Käufer, die eigene Ideen umsetzen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer sowie die
Küche mit angrenzender Speisekammer. Beide Räume verfügen über eine Fußbodenheizung (ca. 2010).
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie weitere Nebenräume zur Verfügung. Der Dachboden des
Wohnhauses sowie der Scheune ist ausbaufähig und ermöglicht zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche.
Die große Scheune mit integrierter Garage, Werkstatt und Heizungsraum bietet vielfältige Nutzungsoptionen.
Eine sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Das pflegeleichte Grundstück eignet sich
ideal für alle, die naturnah wohnen, aber wenig Gartenarbeit möchten.
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Bitte sehen Sie von Besichtigungen ohne Termin ab.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden sowohl im Wohnhaus als auch in der angrenzenden
Scheune, wodurch zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum geschaffen werden kann. Die Küche und das
Wohnzimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (ca. 2010), was für angenehmen Wohnkomfort sorgt.
Die zentrale Öl-Heizungsanlage wurde 1993 installiert.
Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderraum, der zusätzlichen Komfort
und praktische Staufläche bietet.
Die große Scheune bietet eine integrierte Garage, eine Werkstatt sowie einen Heizungsraum und eröffnet
vielseitige Nutzungs- und Ausbauoptionen. Eine sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
Zwei großzügige Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den traditionellen Charakter des
Hauses. Das überschaubare Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und eignet sich ideal für alle, die naturnah
wohnen möchten, ohne großen Gartenpflegeaufwand.
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden sowohl im Wohnhaus als auch in der angrenzenden
Scheune, wodurch zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum geschaffen werden kann. Die Küche und das
Wohnzimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (ca. 2010), was für angenehmen Wohnkomfort sorgt.
Die zentrale Öl-Heizungsanlage wurde 1993 installiert.
Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderraum, der zusätzlichen Komfort
und praktische Staufläche bietet.
Die große Scheune bietet eine integrierte Garage, eine Werkstatt sowie einen Heizungsraum und eröffnet
vielseitige Nutzungs- und Ausbauoptionen. Eine sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
Zwei großzügige Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den traditionellen Charakter des
Hauses. Das überschaubare Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und eignet sich ideal für alle, die naturnah
wohnen möchten, ohne großen Gartenpflegeaufwand.
Lage des Objektes
Köckritz ist ein ruhiger Ortsteil bei Weida in Thüringen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische
Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und
naturnahem Wohnen ein, bei gleichzeitig guter Anbindung zur Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und
naturnahem Wohnen ein, bei gleichzeitig guter Anbindung zur Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer EG
Küche EG
Eingangsbereich
Badezimmer
Badezimmer Dusche
Schlafzimmer 1. OG
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachboden
Flur 1. OG
Flur 1. OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss