Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn
Große - neuwertige 4,5 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen - keine Provision
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Familie Schermacher| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9425620 |
Preise
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 462 € |
Flächen
| Wohnfläche | 119 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
74080 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2014 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 104 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne, helle 4 1/2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG. Die großzügige Wohnfläche von 119 m2 bietet viel Platz und Komfort.
Diese traumhafte Wohnung in unmittelbaren Stadtnähe bietet viele Highlights, wie z.B. elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster in jedem Raum, Fußbodenheizung im ganzen Wohnbereich und einen hochwertigen und modernen Vinylboden.
Das Tageslichtbad mit gemütlicher und indirekten Beleuchtung, einer bodentiefen Dusche, einem komfortablen Doppelwaschbecken, einem WC und einer Badewanne bieten ausreichend Platz für eine private Oase, in der Sie entspannen und sich erholen können.
Ideal ist auch das zusätzliche Gäste-WC.
Des Weiteren bietet der Abstellraum Platz für Ihre Vorräte.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz. Zudem ist die moderne Küche mit Kochinsel ein richtiger Hingucker.
Die bodentiefen Fenster sorgen für Licht und Wärme in diesem Bereich und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die beiden weiteren Zimmer können multifunktional als Kinder-bzw. Arbeitszimmer genutzt werden.
Zusätzlich verfügt diese schöne Wohnung über einen sehr großen sonnigen Balkon, der für gemütliche Grillabende genutzt werden kann.
Ein komfortabler Fahrstuhl führt in einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradraum sowie zu einem Tiefgaragenstellplatz für das Auto sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Natürlich werden alle Arbeiten (Kehrwoche oder Winterdienst) von einem Hausmeisterservice übernommen.
Das Haus verfügt über eine Holz-Pellet Heizung, was besonders nachhaltig und umweltfreundlich ist.
Insgesamt handelt es sich hier um eine außergewöhnliche Immobilie mit vielen Vorzügen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese traumhafte Wohnung in unmittelbaren Stadtnähe bietet viele Highlights, wie z.B. elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster in jedem Raum, Fußbodenheizung im ganzen Wohnbereich und einen hochwertigen und modernen Vinylboden.
Das Tageslichtbad mit gemütlicher und indirekten Beleuchtung, einer bodentiefen Dusche, einem komfortablen Doppelwaschbecken, einem WC und einer Badewanne bieten ausreichend Platz für eine private Oase, in der Sie entspannen und sich erholen können.
Ideal ist auch das zusätzliche Gäste-WC.
Des Weiteren bietet der Abstellraum Platz für Ihre Vorräte.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz. Zudem ist die moderne Küche mit Kochinsel ein richtiger Hingucker.
Die bodentiefen Fenster sorgen für Licht und Wärme in diesem Bereich und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die beiden weiteren Zimmer können multifunktional als Kinder-bzw. Arbeitszimmer genutzt werden.
Zusätzlich verfügt diese schöne Wohnung über einen sehr großen sonnigen Balkon, der für gemütliche Grillabende genutzt werden kann.
Ein komfortabler Fahrstuhl führt in einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradraum sowie zu einem Tiefgaragenstellplatz für das Auto sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Natürlich werden alle Arbeiten (Kehrwoche oder Winterdienst) von einem Hausmeisterservice übernommen.
Das Haus verfügt über eine Holz-Pellet Heizung, was besonders nachhaltig und umweltfreundlich ist.
Insgesamt handelt es sich hier um eine außergewöhnliche Immobilie mit vielen Vorzügen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
+ Fußbodenheizung
+ großer Balkon
+ elektrische Rolladen
+ Hochwertige u. neuwertige Einbauküche
+ Hochwertige Fußböden
+ Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche
+ Aufzug im Haus
Bemerkungen:
+ Fußbodenheizung
+ großer Balkon
+ elektrische Rolladen
+ Hochwertige u. neuwertige Einbauküche
+ Hochwertige Fußböden
+ Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche
+ Aufzug im Haus
Lage des Objektes
Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.
In wenigen Gehminuten sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu erreichen. Ausgezeichnete Anbindung durch Stadtbus und Straßenbahn in die Heilbronner City.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in Heilbronn, in unmittelbarer Nähe der neuen Böckinger Mitte. Hier finden Bewohner alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, einschließlich einer Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und Supermärkten.
Die Umgebung ist urban und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter eine überregionale S-Bahn-Verbindung sowie Busverbindungen. So können Bewohner bequem und schnell in alle Teile der Stadt und darüber hinaus gelangen. Auch sämtliche Schulen, wie Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Berufsschule, sowie Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Dennoch ist die Lage des Objektes in einem verkehrsberuhigten Bereich, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In wenigen Gehminuten sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu erreichen. Ausgezeichnete Anbindung durch Stadtbus und Straßenbahn in die Heilbronner City.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in Heilbronn, in unmittelbarer Nähe der neuen Böckinger Mitte. Hier finden Bewohner alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, einschließlich einer Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und Supermärkten.
Die Umgebung ist urban und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter eine überregionale S-Bahn-Verbindung sowie Busverbindungen. So können Bewohner bequem und schnell in alle Teile der Stadt und darüber hinaus gelangen. Auch sämtliche Schulen, wie Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Berufsschule, sowie Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Dennoch ist die Lage des Objektes in einem verkehrsberuhigten Bereich, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
