Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld
3,5-Zimmer-Wohnung mit 73 m² im EG , 1.OG – ab 01.05.2026 5 min zum Rhein ERSTBEZUG
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von H&K Immobilien GmbH| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9425717 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 2.750 € |
Flächen
| Wohnfläche | 73 m² |
Objekt Adresse
Linner Straße 31
47798 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
3,5-Zimmer-Wohnung mit 38 m² im EG + 1.OG in der Linnerstrasse 31 in Krefeld Uerdingen
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine praktische 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im EG + 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Linnerstrasse 31 in Krefeld.
Die Wohnung ist komplett saniert und bietet viel Gestaltungsspielraum für neue Mieter.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 73 m²
3,5 Zimmer: Wohnzimmer, 2 Wohn-/Schlafzimmer-/Arbeitszimmer OHNE Küche
Badezimmer mit Dusche
Gute Lichtverhältnisse durch große Fenster
Obergeschoss
Highlights
Viel Platz auf 73 m² – ideal für Sigle oder Paare.
Flexible Raumaufteilung nach eigenen Vorstellungen
Ruhige Lage in Krefeld Uerdingen mit guter Infrastruktur und 5 min zum Rhein
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Linnerstrasse 31 in einem gewachsenen Wohnumfeld von Krefeld Uerdingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen bestehen sehr gute Anbindungen Richtung Essen, Gelsenkirchen und ins gesamte Ruhrgebiet.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.05.2026 und bietet großes Potenzial für Mieter, die eine geräumige Wohnung mit eigener Handschrift suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine praktische 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im EG + 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Linnerstrasse 31 in Krefeld.
Die Wohnung ist komplett saniert und bietet viel Gestaltungsspielraum für neue Mieter.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 73 m²
3,5 Zimmer: Wohnzimmer, 2 Wohn-/Schlafzimmer-/Arbeitszimmer OHNE Küche
Badezimmer mit Dusche
Gute Lichtverhältnisse durch große Fenster
Obergeschoss
Highlights
Viel Platz auf 73 m² – ideal für Sigle oder Paare.
Flexible Raumaufteilung nach eigenen Vorstellungen
Ruhige Lage in Krefeld Uerdingen mit guter Infrastruktur und 5 min zum Rhein
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Linnerstrasse 31 in einem gewachsenen Wohnumfeld von Krefeld Uerdingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen bestehen sehr gute Anbindungen Richtung Essen, Gelsenkirchen und ins gesamte Ruhrgebiet.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.05.2026 und bietet großes Potenzial für Mieter, die eine geräumige Wohnung mit eigener Handschrift suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Parkett, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
