Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Paderborn (Kreis) » Paderborn
Wunderschöne Maisonette Dachgeschoss-Wohnung mit Dachgarten
Außenansicht
Angeboten von:
Immopartner Paderborn
Detmolder Str. 71
33100 Paderborn
Deutschland
Telefon:05251 2077810
www.immopartner-pb.de
Ansprechpartner/in
Georg Knaup - Ihr Immopartner
Luna Knipping
| Telefon: | 05251 20 77811 |
| Fax: | 05251 20 77 8-29 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9425719 |
Preise
| Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 40 € |
| Kaution | 1.380 € |
Flächen
| Wohnfläche | 51 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
Objekt Adresse
Riemekestraße 94
33102 Paderborn
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2018 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 20. 09. 2017 |
| Gültig bis | 19.09.2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 14.1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwärmepumpe |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Bitte senden Sie uns eine Mieterselbstauskunft mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an : LK@immopartner-pb.de.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Mieterselbstauskunft bearbeiten.
Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen in ruhiger Lage.
Das 2018 errichtete Wohnhaus mit insgesamt nur 10 Einheiten überzeugt durch hochwertige Bauweise im KfW-55-Standard, eine Aufzugsanlage und eine Tiefgarage.
Im unteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten steht Ihnen zur Verfügung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum weitläufigen Dachgarten, dieser eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Von hier aus erreichen Sie zudem ein separates Abstellhaus mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonettewohnung. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit einem kleinem Balkon.
Ein modernes Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.
Die Wohnung eignet sich ideal für einen 1-Personen-Haushalt.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Mieterselbstauskunft bearbeiten.
Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen in ruhiger Lage.
Das 2018 errichtete Wohnhaus mit insgesamt nur 10 Einheiten überzeugt durch hochwertige Bauweise im KfW-55-Standard, eine Aufzugsanlage und eine Tiefgarage.
Im unteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten steht Ihnen zur Verfügung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum weitläufigen Dachgarten, dieser eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Von hier aus erreichen Sie zudem ein separates Abstellhaus mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonettewohnung. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit einem kleinem Balkon.
Ein modernes Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.
Die Wohnung eignet sich ideal für einen 1-Personen-Haushalt.
Ausstattung
Vorteile die überzeugen:
Hochwertiges naturfarbenes Eichenparkett in allen Räumen, außer in Bad und Abstellraum.
innenliegende Wendeltreppe
Badezimmer, modern gefliest
hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte
Bad mit Regenwasserdusche und elektrischer Handtuchtrockner.
Gesonderter Abstellraum im Waschhäuschen mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen
niedrige Energiekosten durch KFW-55-Standard
Fußbodenheizung mit Thermostatregelung für jeden Raum
elektrische Rollläden
3-fach-Verglasung
Aufzugsanlage
Süd-West Dachterrasse
große Rundfenster in beiden, übereinander liegenden Räumen.
Küche inkl. E-Geräten.
Fahrradkeller
Hochwertiges naturfarbenes Eichenparkett in allen Räumen, außer in Bad und Abstellraum.
innenliegende Wendeltreppe
Badezimmer, modern gefliest
hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte
Bad mit Regenwasserdusche und elektrischer Handtuchtrockner.
Gesonderter Abstellraum im Waschhäuschen mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen
niedrige Energiekosten durch KFW-55-Standard
Fußbodenheizung mit Thermostatregelung für jeden Raum
elektrische Rollläden
3-fach-Verglasung
Aufzugsanlage
Süd-West Dachterrasse
große Rundfenster in beiden, übereinander liegenden Räumen.
Küche inkl. E-Geräten.
Fahrradkeller
Lage des Objektes
Zentral wohnen und dennoch die Ruhe genießen: Dieses moderne Wohngebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Riemekestraße, abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch mitten im Geschehen.
Die Innenstadt, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine optimale Anbindung.
Die Innenstadt, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine optimale Anbindung.
Sonstige Informationen
Kostenaufstellung
690,- EUR Kaltmiete
50,- EUR Einbauküche und Jalousien vor dem Rundfenster
65,- EUR Garage
90,- EUR Heizkosten
40,- EUR Nebenkosten
935- EUR Gesamtmiete
Kaution: 1.380,- EUR
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.
Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, senden Sie uns eine Mail an LK@immopartner-pb.de.
Wir senden Ihnen dann eine Mieterselbstauskunft, zu die Sie uns bitte ausgefüllt wieder zurücksenden.
Wir werden uns dann zeitnah bei Ihnen melden und mit Ihnen zusammen einen Termin zur Besichtigung abstimmen.
weitere Angebote unter: www.Immopartner-PB.de
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Sicht auf die Dachterrasse
Dachterrasse
Abstellraum
Vogelperspektive
Tiefgarageneinfahrt
Grundriss
Grundriss
Büro