Die vorteilhaft geschnittene Wohnung befindet sich in der letzten (= 5.) Etage einer gepflegten Neubau-Eigentumswohnanlage.
Die Wohnung mit Loggia ist lichtdurchflutet.
Der Südpark, eine waldreiche Parkanlage von 69 Hektar, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ein besonders großräumiger Autostellplatz in der Tiefgarage mit E-Anschluß (Wallbox) wird zusammen mit der Wohnung angeboten,. Das Kellerabteil verfügt über einen Stromanschluß.
Auf dem Flachdach der Wohnanlage befinden sich zwei großzügige Terrassen, die allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung stehen.
Im ersten Unterschoß ist ein Fahrradraum. Mit Hilfe eines speziellen Aufzugs können die Räder befördert werden.

Ausstattung:

Fußbodenheizung und Brauchwassererwärmung mit Fernwärme.
Wärmeschutzfenster mit Dreifachverglasung (Uglas = 0,7).
Wohnzimmer, Küche, Diel und Bad gefliest; Schlafzimmer mit Parkett;
Alle Fenster- und Türrollläden (2 Türen zur Loggia) mit doppelter Aluminiumwandung - dazwischen schaumstoffisoliert - sind elektrisch zu bedienen.
Netzwerkverkabelung (M-net) und Gegensprechanlage vorhanden;
Bad ist komplett möbliert. Badewannen-Glasaufsatz zum Duschen sowie Handtuchheizkörper und Platz für Waschmaschine vorhanden.
Diele komplett möbliert: Kleider- und Schuhschrank, Kleiderablage, Kommode, Spiegelschrank
Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten: Ceran-Kochfeld, Backofen mit Pyrolyse, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, sep. Platz für Mikrowelle. Tisch mit 2 Stühlen.
barrierefreies Wohnen

für Anmietung erforderlich sind:
- Schufa-Bonitätscheck
- Mieterselbstauskunft
- Identitätsnachweis - Einkommensnachweis (Arbeitsvertrag)
- private Haftpflichtversicherung + Hausratversicherung
- Bürgschaft der Eltern bei Anmietung durch Studenten
- Haustiere nach Vereinbarung