Exposé
Objektart:
Zimmer
» Zimmer
» Miete
Standort: Zimmer »
Deutschland » Bayern » Augsburg, Stadt (Kreis) » Augsburg
WG: Liebevoll eingerichtetes, ruhiges WG-Zimmer in Univiertel
Zimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9425603 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 550 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 1.100 € |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
Objekt Adresse
Lilienthalstr
86159 Augsburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
🌟 Hallo liebe Wohnungssuchende!
Bei uns wird ein wundervolles Zimmer im Universitätsviertel frei! Dein zukünftiges Zuhause ist Teil einer 120 m2 großen WG, die insgesamt aus vier Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einer separaten Toilette, einer gemütlichen Wohnküche, und einem einladenden Flur besteht.
🏡 Dein Zimmer:
•Helles Wohlfühlzimmer mit zwei großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
•Parkettboden für eine warme Atmosphäre.
•Komplett möbliert:
•Großes Doppelbett (IKEA Hemnes, 160x200 cm)
•Kleiderschrank für deine Schätze
•Kommode und Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe
💡 Die Wohnung:
•Frisch saniert – alles in Top-Zustand!
•Voll ausgestattete Küche mit allem, was du brauchst: Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher uvm.
•Waschtrockner im Bad – einfach praktisch!
🧼 Sauberkeit ohne Stress:
•Kein Putzplan nötig – unsere Putzfrau reinigt regelmäßig die Gemeinschaftsbereiche.
•Die Kosten für die Reinigung und Putzmittel sind bereits in der Miete enthalten.
🌍 All-Inclusive-Miete:
In der Warmmiete sind alle Kosten enthalten:
✔️ Reinigungsservice und Putzmittel
✔️ Highspeed-Internet, Strom, Heizung, Wasser
✔️ Keine zusätzlichen Kosten – alles drin!
Bei uns wird ein wundervolles Zimmer im Universitätsviertel frei! Dein zukünftiges Zuhause ist Teil einer 120 m2 großen WG, die insgesamt aus vier Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einer separaten Toilette, einer gemütlichen Wohnküche, und einem einladenden Flur besteht.
🏡 Dein Zimmer:
•Helles Wohlfühlzimmer mit zwei großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
•Parkettboden für eine warme Atmosphäre.
•Komplett möbliert:
•Großes Doppelbett (IKEA Hemnes, 160x200 cm)
•Kleiderschrank für deine Schätze
•Kommode und Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe
💡 Die Wohnung:
•Frisch saniert – alles in Top-Zustand!
•Voll ausgestattete Küche mit allem, was du brauchst: Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher uvm.
•Waschtrockner im Bad – einfach praktisch!
🧼 Sauberkeit ohne Stress:
•Kein Putzplan nötig – unsere Putzfrau reinigt regelmäßig die Gemeinschaftsbereiche.
•Die Kosten für die Reinigung und Putzmittel sind bereits in der Miete enthalten.
🌍 All-Inclusive-Miete:
In der Warmmiete sind alle Kosten enthalten:
✔️ Reinigungsservice und Putzmittel
✔️ Highspeed-Internet, Strom, Heizung, Wasser
✔️ Keine zusätzlichen Kosten – alles drin!
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
WG-Leben – entspannt und gesellig!
Deine Mitbewohner:
•Mesut (24) und Shravan (27) – beide berufstätig.
•Stefano (25) – absolviert PhD an der Uni Augsburg.
🎉 So stellen wir uns das WG-Leben vor:
•Gemeinsame Momente beim Kochen oder entspanntes Zusammensitzen am Abend .
•Rücksicht ist uns wichtig – wenn die Tür zu ist, hat jeder seine Ruhe.
•Lust auf gemeinsame Aktivitäten? Sport , Radtouren, Joggen, Biergartenbesuche, Feiern – alles kann, nichts muss!
Bemerkungen:
WG-Leben – entspannt und gesellig!
Deine Mitbewohner:
•Mesut (24) und Shravan (27) – beide berufstätig.
•Stefano (25) – absolviert PhD an der Uni Augsburg.
🎉 So stellen wir uns das WG-Leben vor:
•Gemeinsame Momente beim Kochen oder entspanntes Zusammensitzen am Abend .
•Rücksicht ist uns wichtig – wenn die Tür zu ist, hat jeder seine Ruhe.
•Lust auf gemeinsame Aktivitäten? Sport , Radtouren, Joggen, Biergartenbesuche, Feiern – alles kann, nichts muss!
Lage des Objektes
📍 Top-Lage im Universitätsviertel!
Die Wohnung liegt in einer lebendigen Gegend mit perfekter Anbindung: Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.
Alles in der Nähe:
•Restaurants, Cafés, Bäckereien
•Supermärkte, Ärzte
•Bars, Fitnessstudios, Grünanlagen
Nachbarschaft:
Gepflegte Wohnanlagen und viel Grün – ruhig und entspannt, ideal für Studenten und Berufstätige, mit schnellem Zugang zum Zentrum.
Willkommen in deinem neuen Lieblingsviertel!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt in einer lebendigen Gegend mit perfekter Anbindung: Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.
Alles in der Nähe:
•Restaurants, Cafés, Bäckereien
•Supermärkte, Ärzte
•Bars, Fitnessstudios, Grünanlagen
Nachbarschaft:
Gepflegte Wohnanlagen und viel Grün – ruhig und entspannt, ideal für Studenten und Berufstätige, mit schnellem Zugang zum Zentrum.
Willkommen in deinem neuen Lieblingsviertel!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Dich!
Wir suchen jemanden, der die WG nicht nur als Unterkunft sieht, sondern als Zuhause auf Zeit, in dem wir gemeinsam das Leben ein Stück schöner machen.
📩 Interesse?
Schreib uns gerne ein paar Worte über Dich – wer Du bist, was Du machst usw.
Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zimmer
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Aussicht
Bad mit WC
Bad mit WC
WC
Flur
Flur
Flur
Garten