Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Borken (Kreis) » Bocholt

Exklusiv sanierter Bungalow mit Sauna in bester Lage von Bocholt – barrierefrei & stilvoll


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9425629

Preise

Kaltmiete (netto) 1.850 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 5.550 €
 

Flächen

Wohnfläche 136 m²
Grundstücksfläche 644 m²
 

Objekt Adresse

Akazienweg 6
46397 Bocholt - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich stilvolle Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit maximalem Wohnkomfort – vollständig barrierefrei, auf einer Ebene konzipiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das architektonisch klar gegliederte Raumkonzept schafft eine wohltuende Verbindung von Großzügigkeit, Licht und Funktionalität.

Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer raumhohen Fensterfront zur Gartenseite, die ein beeindruckendes Raumgefühl erzeugt und den Blick in die grüne Umgebung freigibt. Die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist nicht nur funktional, sondern auch gestalterisch ein Highlight. Ergänzt wird sie durch einen angrenzenden Vorrats- und Technikraum.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein exklusiv gestaltetes Ensuite-Bad mit ebenerdiger Dusche, Softboden und Design-Sanitäranlagen. Ein separater Wohnbereich mit zwei weiteren Zimmern sowie einem weiteren stilvollen Badezimmer eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder privater Rückzugsbereich.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit raumhoher Fensterfront

Design-Küche mit hochwertigen Geräten und angrenzendem Hauswirtschaftsraum

Masterbereich mit Ensuite-Bad und exklusiver Ausstattung

Zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad – flexibel nutzbar

Sauna im sichtgeschützten Gartenbereich

Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobenzimmer

Hochwertige Echtholzböden in Wohn- und Schlafbereichen

Barrierefreie Architektur in allen Bereichen

Hochwertiges Lichtkonzept mit integrierten Deckenstrahlern

Vollunterkellert mit großzügigem Raumangebot

Zwei Außenstellplätze

Lage des Objektes

In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Bocholts – unmittelbar am idyllischen Stadtwald und nur wenige Minuten vom Krankenhaus entfernt – befindet sich dieser herausragend renovierte Bungalow. Die gewachsene Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und ein hohes Maß an Privatsphäre aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende schulische und medizinische Infrastruktur sind in direkter Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Besichtigung & Mietkonditionen Besichtigungen finden ausschließlich nach Vorlage einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft sowie einer aktuellen SCHUFA-Auskunft statt. Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.