Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
WG: Liebevoll eingerichtetes, ruhiges WG-Zimmer in Schwabing
Zimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9425602 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 1.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
Objekt Adresse
Bonner Str
80804 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 24.01.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Hallo liebe Wohnungssuchende!
Ein helles, gemütliches und voll möbliertes Zimmer wartet auf dich – Teil einer 75 m² großen, frisch sanierten Wohnung
.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, eine große Wohnküche und einen geräumigen Flur.
⸻
🛏️ Dein Zimmer
Dein Zimmer ist lichtdurchflutet dank zwei großer Fenster und verfügt über einen schönen Parkettboden.
Ausstattung:
•Doppelbett (IKEA Hemnes, ausziehbar bis 160x200 cm)
•Kleiderschrank und Kommode
•Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe
⸻
🍽️ Die Wohnung
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und ist modern ausgestattet.
Die Wohnküche bietet alles, was du zum täglichen Leben brauchst und hat den Zugang zum großen Balkon:
•Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und komplette Küchenutensilien
In der Küche befindet sich außerdem ein Waschtrockner, der mitbenutzt werden kann.
⸻
🧹 Reinigung & Nebenkosten
Es gibt keinen Putzplan – stattdessen kommt regelmäßig eine Reinigungskraft.
Die Kosten für Reinigung und Putzmittel sind bereits in der Warmmiete enthalten, ebenso wie:
✅ Internet
✅ Heizung
✅ Strom
✅ Wasser
👉 Es fallen keine zusätzlichen Kosten für dich an.
Ein helles, gemütliches und voll möbliertes Zimmer wartet auf dich – Teil einer 75 m² großen, frisch sanierten Wohnung
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Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, eine große Wohnküche und einen geräumigen Flur.
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🛏️ Dein Zimmer
Dein Zimmer ist lichtdurchflutet dank zwei großer Fenster und verfügt über einen schönen Parkettboden.
Ausstattung:
•Doppelbett (IKEA Hemnes, ausziehbar bis 160x200 cm)
•Kleiderschrank und Kommode
•Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe
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🍽️ Die Wohnung
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und ist modern ausgestattet.
Die Wohnküche bietet alles, was du zum täglichen Leben brauchst und hat den Zugang zum großen Balkon:
•Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und komplette Küchenutensilien
In der Küche befindet sich außerdem ein Waschtrockner, der mitbenutzt werden kann.
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🧹 Reinigung & Nebenkosten
Es gibt keinen Putzplan – stattdessen kommt regelmäßig eine Reinigungskraft.
Die Kosten für Reinigung und Putzmittel sind bereits in der Warmmiete enthalten, ebenso wie:
✅ Internet
✅ Heizung
✅ Strom
✅ Wasser
👉 Es fallen keine zusätzlichen Kosten für dich an.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
🏡 WG-Leben:
Deine Mitbewohner wären:
•Nicola (25) – arbeitet bei Allianz
•Anika (27) – arbeitet bei Allianz
✨ Unsere WG-Philosophie:
• Gemeinsame Momente beim Kochen oder entspanntes Zusammensitzen am Abend .
• Rücksicht ist uns wichtig – wenn die Tür zu ist, hat jeder seine Ruhe.
• Lust auf gemeinsame Aktivitäten? Sport , Radtouren, Joggen, Biergartenbesuche, Feiern – alles kann, nichts muss!
Bemerkungen:
🏡 WG-Leben:
Deine Mitbewohner wären:
•Nicola (25) – arbeitet bei Allianz
•Anika (27) – arbeitet bei Allianz
✨ Unsere WG-Philosophie:
• Gemeinsame Momente beim Kochen oder entspanntes Zusammensitzen am Abend .
• Rücksicht ist uns wichtig – wenn die Tür zu ist, hat jeder seine Ruhe.
• Lust auf gemeinsame Aktivitäten? Sport , Radtouren, Joggen, Biergartenbesuche, Feiern – alles kann, nichts muss!
Lage des Objektes
📍 Top-Lage in Schwabing!
Die Wohnung liegt in einer lebendigen Gegend mit perfekter Anbindung: Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.
Alles in der Nähe:
• Restaurants, Cafés, Bäckereien
• Supermärkte, Ärzte
• Bars, Fitnessstudios, Grünanlagen
Nachbarschaft:
Gepflegte Wohnanlagen und viel Grün – ruhig und entspannt, ideal für Studenten und Berufstätige, mit schnellem Zugang zum Zentrum.
Willkommen in deinem neuen Lieblingsviertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt in einer lebendigen Gegend mit perfekter Anbindung: Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.
Alles in der Nähe:
• Restaurants, Cafés, Bäckereien
• Supermärkte, Ärzte
• Bars, Fitnessstudios, Grünanlagen
Nachbarschaft:
Gepflegte Wohnanlagen und viel Grün – ruhig und entspannt, ideal für Studenten und Berufstätige, mit schnellem Zugang zum Zentrum.
Willkommen in deinem neuen Lieblingsviertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Dich!
Wir suchen jemanden, der die WG nicht nur als Unterkunft sieht, sondern als Zuhause auf Zeit, in dem wir gemeinsam das Leben ein Stück schöner machen.
📩 Interesse?
Schreib uns gerne ein paar Worte über Dich – wer Du bist, was Du machst usw.
Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zimmer
Küche
Küche
Küche
Bad
Flur
Flur