Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Harburg (Kreis) » Garlstorf
Modernisiertes Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9421763 |
Preise
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 410 m² |
| Grundstücksfläche | 12.540 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
21376 Garlstorf
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1951 |
| Zimmer | 7,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 144 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein großes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1952. Das Haus steht auf einem großen, sonnigen Grundstück mit freiem Blick auf die umliegenden Felder. Das Gebäude ist unterkellert und auf dem Grundstück steht Ihnen eine Scheune, sowie ein Stall zur Verfügung, sodass Pferde direkt auf dem Grundstück gehalten werden können. Das Einfamilienhaus wurde 2016 aufwendig saniert. Hierbei wurden sämtliche elektrischen Anschlüsse und Steckdosen erneuert, die Bäder saniert, neue Wasserleitungen gezogen, der Dachstuhl ausgebaut, die Räume zusammengelegt, ein Kamin eingebaut sowie Parkett im Haus verlegt. Darüber hinaus wurde laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das 12.540 m² große Eigentumsgrundstück ist größtenteils eingefriedet und uneinsehbar.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Lage des Objektes
Das Dorf gehört zur Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Die grüne Gemeine liegt am östlichen Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet. In der Umgebung gibt es auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Hier können sie Reitsport betreiben, auf Europas modernster Schießanlage Ihre Treffkünste üben, Radfahrtouren oder Nordic Walking im Wald unternehmen. Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten finden sich im ca. 6 Kilometer entfernten Salzhausen (8 Minuten mit dem Auto). Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 7 eignet sich dieser Standort auch gut für Pendler. In nur 2 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn und erreichen Hamburg in ca. 35 Minuten. Lüneburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten und Hannover in ca. 65 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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