Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Lübeck, Hansestadt (Kreis) » Lübeck
Sehr schöne, gut geschnittene und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Jürgen
Eingangsbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Familie Luhm| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9421893 |
Preise
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 173 € |
Flächen
| Wohnfläche | 64 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Julius-Brecht-Straße 9a
23560 Lübeck
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 118 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen in der Julius-Brecht-Straße im charmanten Stadtteil St. Jürgen in Lübeck.
Diese attraktive und ruhige Wohnung bietet auf großzügigen 64 qm ein modernes Wohnerlebnis mit zwei hellen Zimmern, einer Küche und einem sehr großen Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Parteien in Lübeck St. Jürgen. Das Haus steht auf einem wunderschönen 3.326 qm großen Grundstück.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und einen Balkon mit Markise und Blick ins Grüne. Sie bietet mit einem gro0zügigen und hellen Badezimmer mit Eckbadewanne, großer Dusche und einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine, einer hellen und modernen Küche und einem ruhigen Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettboden und Blick ins Grüne einen hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2008 vollständig saniert, inkl. Elektroleitungen und Badezimmer.
2013 wurde der Dachboden gedämmt und das Dach erneuert.
2017 erfolgte die Sanierung der Balkone
2022 wurde die Wohnung renoviert.
Ein Außenstellplatz auf einem Parkplatz an der Damaschkestraße wird für 5.000 Euro mit verkauft.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Diese attraktive und ruhige Wohnung bietet auf großzügigen 64 qm ein modernes Wohnerlebnis mit zwei hellen Zimmern, einer Küche und einem sehr großen Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Parteien in Lübeck St. Jürgen. Das Haus steht auf einem wunderschönen 3.326 qm großen Grundstück.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und einen Balkon mit Markise und Blick ins Grüne. Sie bietet mit einem gro0zügigen und hellen Badezimmer mit Eckbadewanne, großer Dusche und einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine, einer hellen und modernen Küche und einem ruhigen Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettboden und Blick ins Grüne einen hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2008 vollständig saniert, inkl. Elektroleitungen und Badezimmer.
2013 wurde der Dachboden gedämmt und das Dach erneuert.
2017 erfolgte die Sanierung der Balkone
2022 wurde die Wohnung renoviert.
Ein Außenstellplatz auf einem Parkplatz an der Damaschkestraße wird für 5.000 Euro mit verkauft.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung:
Küche 10.1 qm
Bad 10,66 qm
Wohnzimmer 18.61 qm
Schlafzimmer 17,27 qm
Flur 4,28 qm
Abstellkammer 0,50 qm
Balkon zur Hälfte 2,67qm
Bemerkungen:
Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung:
Küche 10.1 qm
Bad 10,66 qm
Wohnzimmer 18.61 qm
Schlafzimmer 17,27 qm
Flur 4,28 qm
Abstellkammer 0,50 qm
Balkon zur Hälfte 2,67qm
Lage des Objektes
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Der Stadtteil St. Jürgen in Lübeck zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Nur ca. 200 Meter ist die nächste Bushaltestelle entfernt. Die Innenstadt ist rund 3 km entfernt und in rund 10-15 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Pkw erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte. Die Werkkunstschule Lübeck, die Technische Hochschule Lübeck und das Uniklinikum Lübeck sind gut zu erreichen. Diverse Restaurants sind ebenfalls in der Nähe, ideal für gesellige Abende. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eingang Julius-Brecht-Str. 9a
Grundstück vor dem Haus
Grundstück an den Eingängen
Rückansicht Gebäude
Grundstück Rückseite
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Balkon mit Markise
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer
Große Eckbadewanne
Dusche
Waschbecken
Badezimmer
Einbauküche
Einbauküche
Freizeitmöglichkeit im Park
Park im Anschluss an das Haus
Park im Anschluss an das Haus
Durchgang zum Haus
Grundriss Wohnung