Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Weiterstadt
Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Weiterstadt
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Matthias Ammerschläger
| Telefon: | 00491736017148 |
| Mobil | 00491736017148 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9421891 |
Preise
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 235 € |
Flächen
| Wohnfläche | 73 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
64331 Weiterstadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 12. 2025 |
| Gültig bis | 27/12/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 256.3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Leichtes Erdgas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Weiterstadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie idealen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia.
Die Einbauküche ist gepflegt, gut ausgestattet und im Preis enthalten.
Ebenfalls im Preis enthalten, ist der Außenstellplatz, direkt vor dem Haus, welcher bei Bedarf mit einer E-Ladesäule nachgerüstet werden kann.
Der Keller und Spitzboden, bietet ebenfalls genug Platz für Waschmaschine, Fahrräder und was sonst noch gerne im Keller aufbewahrt werden muss.
Zugang zum dazugehörigen Spitzboden, ist über das Kinderzimmer erreichbar.
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie idealen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia.
Die Einbauküche ist gepflegt, gut ausgestattet und im Preis enthalten.
Ebenfalls im Preis enthalten, ist der Außenstellplatz, direkt vor dem Haus, welcher bei Bedarf mit einer E-Ladesäule nachgerüstet werden kann.
Der Keller und Spitzboden, bietet ebenfalls genug Platz für Waschmaschine, Fahrräder und was sonst noch gerne im Keller aufbewahrt werden muss.
Zugang zum dazugehörigen Spitzboden, ist über das Kinderzimmer erreichbar.
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.
Das Loop 5 und der Segmüller sind fußläufig zu erreichen.
Die Bushaltestelle und Autobahn sind in nur 1-3 Minuten erreichbar.
Spielplätze, Kindergarten, Restaurants, sind ebenfalls alle in direkt Nähe.
Das Loop 5 und der Segmüller sind fußläufig zu erreichen.
Die Bushaltestelle und Autobahn sind in nur 1-3 Minuten erreichbar.
Spielplätze, Kindergarten, Restaurants, sind ebenfalls alle in direkt Nähe.
