Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ulm (Kreis) » Ulm Wiblingen
71m² Wohnung mit 2,5 modernen Zimmern mit Balkon / EBK in Wiblingen
Haus
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9421772 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.700 € |
Flächen
| Wohnfläche | 71 m² |
Objekt Adresse
Pfullendorfer Str. 10
89079 Ulm Wiblingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
ie Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Mehrparteienhauses und ist über einen Lift direkt ohne Treppen erreichbar.
Großzügig und funktional gestalteter Wohn- und Essbereich mit direkt angeschlossener Küche, die über einen separaten Abstell- und Vorratsraum verfügt.
Das Wohnzimmer hat eine großes Fenster hin zum überdachten und seitlich geschlossenen Balkon, so dass das Zimmer lichtdurchflutet ist.
Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Bürozimmer
zusätzlicher trockener und warmer Kellerraum(abteil) mit Stromanschluss
Großzügig und funktional gestalteter Wohn- und Essbereich mit direkt angeschlossener Küche, die über einen separaten Abstell- und Vorratsraum verfügt.
Das Wohnzimmer hat eine großes Fenster hin zum überdachten und seitlich geschlossenen Balkon, so dass das Zimmer lichtdurchflutet ist.
Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Bürozimmer
zusätzlicher trockener und warmer Kellerraum(abteil) mit Stromanschluss
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einbauküche ist vollständig mit den folgenden Elektrogeräten ausgestattet:
- Herd
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Spülmaschine
Im Bad ist eine Klarglas Duschabtrennung vorhanden. Ebenso ist ein Badschrank mit Spiegel über dem Waschbecken vorhanden. Der Anschluss für die Waschmaschine ist auch im Tageslichtbad.
Bemerkungen:
Die Einbauküche ist vollständig mit den folgenden Elektrogeräten ausgestattet:
- Herd
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Spülmaschine
Im Bad ist eine Klarglas Duschabtrennung vorhanden. Ebenso ist ein Badschrank mit Spiegel über dem Waschbecken vorhanden. Der Anschluss für die Waschmaschine ist auch im Tageslichtbad.
Lage des Objektes
Im südlichen Ulmer Stadtteil Wiblingen ist die Wohnung an einem Fussgängerbereich sehr ruhig und zentral gelegen. Die unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten am Tannenplatz ermöglicht es die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß zu besorgen. Im Einkaufszentrum sind neben Ärzten auch Apotheken und Banken sowie weitere Dienstleister vorhanden. Die Stadtbushaltestelle Tannenplatz Zentrum ist in 4 Minuten zu Fuß zu erreichen, von wo aus eine Anbindung an die Innenstadt, Uni und den Hauptbahnhof innerhalb weniger Minuten gegeben ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung kann ab 1.2.2026 bezogen werden.
Für einen Besichtigungstermin, bitte mit vollständigen Kontaktdaten und möglichen Terminen/Zeitfenstern antworten , so dass wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Wohnzimmer
kl. Zimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer /Essbereich
Eingangsflur
Küche
Küche
Abstell
Bad
Bad
Bad /Wanne
Flug zum Bad und Schlafbereich