Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
Furnished 1,5 room apartment with a balcony
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Dinara Safina| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9421767 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 60 € |
Flächen
| Wohnfläche | 30 m² |
Objekt Adresse
70180 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 1,5 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 156 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ideal für Singles, Studierende oder Pendler
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Parteien – ruhig, freundlich und angenehm.
Ausstattung & Highlights 🏡✨
* Voll möbliert – sofort einziehen und wohlfühlen
* Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon
* Moderne Einbauküche mit Fenster
* Waschmaschine, Kühlschrank und Herd and Backofen inklusive
* Modernisiertes Bad mit Dusche
* Laminat- und Fliesenböden
* Sehr gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
* Wald in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge und Sport 🌳
* Hausmeisterservice – kein Winterdienst, keine Kehrwoche!
Raumaufteilung 🛋️
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer ist optimal geschnitten und vollständig möbliert. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.
Die separate Küche wurde modernisiert und ist mit einer Einbauküche, Herd, Backofen, Kühlschrank und allem nötigen Stauraum ausgestattet.
Im modernisierten Badezimmer stehen Ihnen eine Dusche und eine eigene Waschmaschine zur Verfügung.
Property Description
A well-maintained, fully furnished 1-room studio apartment is available for rent on the 1st floor of a quiet residential building with only 12 units. The apartment is bright, well laid out, and features a spacious south-facing balcony.
Features
Fully furnished
Bright living/sleeping area with access to the south-facing balcony
Modern fitted kitchen with window
Washing machine, refrigerator, stove included with oven.
Modernized bathroom with shower
Laminate and tile flooring
Very good parking options near the building
Forest within walking distance
Caretaker service (no winter service or cleaning duties)
Location
Quiet cul-de-sac in a green residential area. The nearby forest is perfect for walks and outdoor activities. Good public transport connections and quick access to essential amenities.
Rent
Deposit upon request
Additional Information
Ideal for singles, students, or commuters. Non-smokers preferred.
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Parteien – ruhig, freundlich und angenehm.
Ausstattung & Highlights 🏡✨
* Voll möbliert – sofort einziehen und wohlfühlen
* Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon
* Moderne Einbauküche mit Fenster
* Waschmaschine, Kühlschrank und Herd and Backofen inklusive
* Modernisiertes Bad mit Dusche
* Laminat- und Fliesenböden
* Sehr gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
* Wald in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge und Sport 🌳
* Hausmeisterservice – kein Winterdienst, keine Kehrwoche!
Raumaufteilung 🛋️
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer ist optimal geschnitten und vollständig möbliert. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.
Die separate Küche wurde modernisiert und ist mit einer Einbauküche, Herd, Backofen, Kühlschrank und allem nötigen Stauraum ausgestattet.
Im modernisierten Badezimmer stehen Ihnen eine Dusche und eine eigene Waschmaschine zur Verfügung.
Property Description
A well-maintained, fully furnished 1-room studio apartment is available for rent on the 1st floor of a quiet residential building with only 12 units. The apartment is bright, well laid out, and features a spacious south-facing balcony.
Features
Fully furnished
Bright living/sleeping area with access to the south-facing balcony
Modern fitted kitchen with window
Washing machine, refrigerator, stove included with oven.
Modernized bathroom with shower
Laminate and tile flooring
Very good parking options near the building
Forest within walking distance
Caretaker service (no winter service or cleaning duties)
Location
Quiet cul-de-sac in a green residential area. The nearby forest is perfect for walks and outdoor activities. Good public transport connections and quick access to essential amenities.
Rent
Deposit upon request
Additional Information
Ideal for singles, students, or commuters. Non-smokers preferred.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung 🛒🥐💊
Supermarkt: Nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für den täglichen Einkauf.
Bäckerei: Frische Backwaren direkt ums Eck für einen genussvollen Start in den Tag.
Apotheke: In unmittelbarer Nähe für Rezepte und schnelle Hilfe im Alltag.
Restaurants & Cafés: Eine bunte Mischung aus gemütlichen Cafés, internationalen Restaurants und traditionellen Weinstuben lädt zum Verweilen ein.
Medizinische Versorgung 🏥⚕️
Ärzte & Fachpraxen: Mehrere Praxen sind fußläufig erreichbar – ideal für regelmäßige Vorsorge oder Beratung.
Krankenhaus: In weniger als 10 Minuten zu erreichen – Sicherheit auch im Notfall.
Öffentliche Verkehrsanbindung 🚋🚌🚆
Busverbindungen: Mehrere Haltestellen in der Nähe sorgen für eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt.
Stadtbahn: Die Stationen in unmittelbarer Umgebung bieten Anschlüsse an zahlreiche Linien – so gelangen Sie bequem in alle Stadtteile.
S-Bahn: Über den zentral gelegenen Bahnhof „Stadtmitte“ sind die wichtigsten S-Bahn-Linien erreichbar – ob in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in die Region.
Zusammenfassung der Lagevorteile 🌟
Ruhiges, grünes und historisch geprägtes Wohnumfeld 🌳
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar 🛍️
Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in direkter Umgebung ⚕️
Hervorragende Anbindung durch Bus, Stadtbahn und S-Bahn 🚉
* Ruhige Sackgasse
* Grünes, entspanntes Wohngebiet
* Wald fußläufig erreichbar
* Sehr gute Parkmöglichkeiten
* Gute Anbindung an ÖPNV und Infrastruktur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Supermarkt: Nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für den täglichen Einkauf.
Bäckerei: Frische Backwaren direkt ums Eck für einen genussvollen Start in den Tag.
Apotheke: In unmittelbarer Nähe für Rezepte und schnelle Hilfe im Alltag.
Restaurants & Cafés: Eine bunte Mischung aus gemütlichen Cafés, internationalen Restaurants und traditionellen Weinstuben lädt zum Verweilen ein.
Medizinische Versorgung 🏥⚕️
Ärzte & Fachpraxen: Mehrere Praxen sind fußläufig erreichbar – ideal für regelmäßige Vorsorge oder Beratung.
Krankenhaus: In weniger als 10 Minuten zu erreichen – Sicherheit auch im Notfall.
Öffentliche Verkehrsanbindung 🚋🚌🚆
Busverbindungen: Mehrere Haltestellen in der Nähe sorgen für eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt.
Stadtbahn: Die Stationen in unmittelbarer Umgebung bieten Anschlüsse an zahlreiche Linien – so gelangen Sie bequem in alle Stadtteile.
S-Bahn: Über den zentral gelegenen Bahnhof „Stadtmitte“ sind die wichtigsten S-Bahn-Linien erreichbar – ob in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in die Region.
Zusammenfassung der Lagevorteile 🌟
Ruhiges, grünes und historisch geprägtes Wohnumfeld 🌳
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar 🛍️
Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in direkter Umgebung ⚕️
Hervorragende Anbindung durch Bus, Stadtbahn und S-Bahn 🚉
* Ruhige Sackgasse
* Grünes, entspanntes Wohngebiet
* Wald fußläufig erreichbar
* Sehr gute Parkmöglichkeiten
* Gute Anbindung an ÖPNV und Infrastruktur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kaution auf Anfrage
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
