Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Teltow-Fläming (Kreis) » Ludwigsfelde
Familienfreundliche Doppelhaushälfte im Naturschutzgebiet, nahe Berlin & Potsdam
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Meiser| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9421712 |
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
14974 Ludwigsfelde
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere liebevoll sanierte Doppelhaushälfte, da wir uns wohnlich verändern möchten. Das Haus liegt ruhig und naturnah in der Siedlung von Gröben bei Ludwigsfelde, eingebettet in ein wunderschönes Naturschutzgebiet – ideal für Familien und alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Doppelhaushälfte bietet ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen: Souterrain, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung sowie drei modern ausgestattete Bäder. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei separate Hauswirtschaftsräume, die viel Stauraum und praktische Flächen für Waschen, Lagern und Organisation bieten. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter des Hauses.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Wintergarten und große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für eine besonders gemütliche Stimmung und lädt zum Entspannen nach einem langen Spaziergang ein.
Der kleine Garten überzeugt mit einem freien Feldblick und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Alltag.
Die Doppelhaushälfte bietet ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen: Souterrain, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung sowie drei modern ausgestattete Bäder. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei separate Hauswirtschaftsräume, die viel Stauraum und praktische Flächen für Waschen, Lagern und Organisation bieten. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter des Hauses.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Wintergarten und große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für eine besonders gemütliche Stimmung und lädt zum Entspannen nach einem langen Spaziergang ein.
Der kleine Garten überzeugt mit einem freien Feldblick und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Alltag.
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Lage des Objektes
Die Umgebung ist ausgesprochen kinderfreundlich und geprägt von Natur, Seen und Spazierwegen. Der Siethener See, ein beliebter Badesee, ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Der Gröbener See liegt ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die idyllische Nuthe erreicht man fußläufig in rund 15 Minuten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Der Hauptbahnhof Ludwigsfelde ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Berlin-Wannsee liegt ca. 25 Minuten entfernt. Von Ludwigsfelde fährt man mit dem Zug in ca. 25 Minuten direkt zum Potsdamer Platz. Potsdam Hauptbahnhof, ist ebenfalls in ca. 25 Minuten Fahrzeit schnell und unkompliziert erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Der Hauptbahnhof Ludwigsfelde ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Berlin-Wannsee liegt ca. 25 Minuten entfernt. Von Ludwigsfelde fährt man mit dem Zug in ca. 25 Minuten direkt zum Potsdamer Platz. Potsdam Hauptbahnhof, ist ebenfalls in ca. 25 Minuten Fahrzeit schnell und unkompliziert erreichbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
