Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Bayreuth, Stadt (Kreis) » Bayreuth
Räume für Gewerbe, Praxis, Büro, Laden, Gastronomie zu vermieten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Hübner| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9421691 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 920 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.500 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 108 m² |
| Bürofläche | 108 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
95448 Bayreuth
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Attraktive ebenerdige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage in Bayreuth zu vermieten.
Eckdaten:
- Vermiete Nutzfläche ca. 108 m²
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze bei Bedarf zusätzlich mietbar.
- Kleine Einbauküche vorhanden
- Bad/WC mit Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertiger Holzfußboden / Sanitäranlagen
Teile der Ausstattung können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Objektzustand: gepflegt
Kaltmiete netto mtl.: 920 €
Kaution: 4.500 €
Baujahr: 1991
Energie:
- Energieausweis liegt vor.
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 112,80 kWh (m²a)
- Energieeffzienzklasse: D
- Gültig bis: 2027-08-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Eckdaten:
- Vermiete Nutzfläche ca. 108 m²
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze bei Bedarf zusätzlich mietbar.
- Kleine Einbauküche vorhanden
- Bad/WC mit Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertiger Holzfußboden / Sanitäranlagen
Teile der Ausstattung können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Objektzustand: gepflegt
Kaltmiete netto mtl.: 920 €
Kaution: 4.500 €
Baujahr: 1991
Energie:
- Energieausweis liegt vor.
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 112,80 kWh (m²a)
- Energieeffzienzklasse: D
- Gültig bis: 2027-08-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Lage des Objektes
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im beliebten Bayreuther Stadtteil St. Georgen, der eine hervorragende Infrastruktur aufweist. Die Innenstadt, der Bahnhof sowie die BAB Anschlussstelle Bayreuth Nord sind schnell zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, ein Restaurant, Bäckerei, Bank) befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Immobilie liegt im beliebten Bayreuther Stadtteil St. Georgen, der eine hervorragende Infrastruktur aufweist. Die Innenstadt, der Bahnhof sowie die BAB Anschlussstelle Bayreuth Nord sind schnell zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, ein Restaurant, Bäckerei, Bank) befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
