Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Oase mit 7,5 Zimmern, Garten, Terrasse und Balkon in Berlin - Buckow


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9421651

Preise

Kaufpreis 875.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 204 m²
Nutzfläche 275 m²
Gesamtfläche 937 m²
Grundstücksfläche 937 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
 

Objekt Adresse

12349 Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1939
Zimmer 7,5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Parkett, Laminat, Dielen
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 06. 2025
Gültig bis 14/06/2035
Baujahr (laut Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 144.48 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Schweres Erdgas

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus, Bj. 1939 in teilweiser Massivbauweise vereint großzügiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Mit insgesamt 7,5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche. Von circa 204 m² bietet diese Immobilie flexiblen Raum für große Familien mehr Generation von oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch einen funktionalen Souterrain- sowie Kellerbereich ergänzt, der zusätzlichen Raum für Hobbys, Lagerfläche oder Wellness bietet. Treten Sie ein. Im gefliesten Eingangsbereich befinden sich die Garderobe, ein Gäste-WC, ein Zimmer und der Zugang zum Wohn- und Essbereich, die Küche mit Blick auf die Terrasse und der wunderschöne Garten. In der 2. Etage gibt es 3. Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Balkon. Im KG gibt es 2. Zimmer, ein HWR, ein Vorratsraum, ein Lagerraum und ein großes Wannenbad.

Interesse? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maßstabsgetreue Fotos. So oder so ähnlich könnten die Räume aussehen.

Lage des Objektes

Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im Stadtbezirk Berlin-Neukölln im Stadtteil von Buckow an der Grenze zu Lichtenrade. Das Stadtbild ist geprägt durch Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Lidl, Rewe, Restaurant-Bellissimo,
Gropius Passagen (7 min. mit dem Auto, Gemeinschaftspraxis (4 min. mit dem Auto), Augenarzt (5 min. dem Auto), Apotheke (4 min. mit dem Auto), Stadtmitte (25 min. mit dem Auto, Flughafen Berlin-Brandenburg Willy Brandt (BER 23 min. mit dem Auto)

Kindertagesstätte „Haus der kleinen Hände“, Grundschule am Dielingsgrund, Heinrich-Mann-Schule. Spielplatz: Roseneck

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus: 172/X71
U-Bahn: Johannisthaler Chaussee