Exposé

Objektart: Wohnung » Terrassen » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Neckar-Odenwald-Kreis (Kreis) » Buchen

2 Zimmerwohnung mit Einbauküche


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9421599

Preise

Kaltmiete (netto) 750 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.250 €
 

Flächen

Wohnfläche 60 m²
 

Objekt Adresse

74722 Buchen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2021
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.04.2026
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk -1
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Es wird eine 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche angeboten. Beim Bodenbelag handelt es sich um Designvinyl. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine eigene Terrasse sowie ein Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad der Wohnung. Das Schlafzimmer wurde in den Hang verbaut und verfügt somit lediglich über einen Lichtschacht. Das Gebäude wird mittels Wärmepumpe beheizt. Weiterhin verfügt das Gebäude über eine Glasfaserleitung (Der Anschluss muss mit Einzug beantragt werden).

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Da es sich bei der Wohnung ursprünglich um eine Maisonettewohnung handelte, befindet sich die Treppe im Eingangsbereich der Wohnung. Der Treppenaufgang wurde durch Trockenbaumaßnahmen verschlossen.

Lage des Objektes

Die angeboten Wohnung befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet der Stadt Buchen (Odw.). Die Infrastruktur und die Innenstadt sind in wenigen Kilometer mittels privaten Pkw oder auch der vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Keine Vermietung von Unternehmen, welche Kurzzeitvermietung anbieten! Von solchen Anfragen bitte ich abzusehen. ⚠️ Die Möbel gehören nicht zur Vermietung! Diese dienen lediglich als Muster und stehen im Eigentum des aktuellen Mieters! Bei Interesse, bitte die beigefügte Selbstauskunft ausgefüllt an die Bewerbermail mit senden. Interessenbekundung ohne ausgefüllte Selbstauskunft finden keine Beachtung und werden direkt gelöscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.