Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Sieg-Kreis (Kreis) » Bad Honnef
Kl. Haus ca. 100 qm, 2,5 ZKDB mit Garten u. Stellplatz, Nähe Bonn, Bad Honnef für 1-2 Personen
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9421607 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.290 € |
| Nebenkosten | 150 € |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 210 m² |
Objekt Adresse
53604 Bad Honnef
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1904 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 2 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 263 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses ca. im Jahr 1904 errichtete, vollständig renovierte und restaurierte Haus vereint historischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse und zum Garten und bietet allen Wohnkomfort. Über einen kleinen Flur gelangt man in die geräumige, voll ausgestattete Küche.
Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit hellem Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon und beeindruckendem Blick auf das Siebengebirge und den Petersberg.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Haus ist unterkellert; hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Diese äußert gepflegte Immobilie ist ideal für ein bis zwei Personen, die Wert auf stilvollen Wohnkomfort in schöner Umgebung legen, dennoch aber eine gute Anbindung und zentrale Lage.
Das geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse und zum Garten und bietet allen Wohnkomfort. Über einen kleinen Flur gelangt man in die geräumige, voll ausgestattete Küche.
Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit hellem Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon und beeindruckendem Blick auf das Siebengebirge und den Petersberg.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Haus ist unterkellert; hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Diese äußert gepflegte Immobilie ist ideal für ein bis zwei Personen, die Wert auf stilvollen Wohnkomfort in schöner Umgebung legen, dennoch aber eine gute Anbindung und zentrale Lage.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Die Ausstattung umfasst zahlreiche liebevoll restaurierte Altbauelemente, so etwa die orginalen Holztüren und auch Parkettböden sowie auch Deckenbalken- und Wandelemente aus Holz und Stein. Das Haus ist vollständig renoviert und verfügt daher über viele besondere Wohnkomfortelemente wie einen Kamin, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, eine moderne Einbauküche, eine neue Haustür, einen wunderschönen kleinen Garten (mit angrenzendem modernen Fahrradabstellschuppen) und einen zusätzlichen Balkon am Schlafzimmer.
Außerdem vorhanden ist ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück mit optionaler Wallbox.
Bemerkungen:
Die Ausstattung umfasst zahlreiche liebevoll restaurierte Altbauelemente, so etwa die orginalen Holztüren und auch Parkettböden sowie auch Deckenbalken- und Wandelemente aus Holz und Stein. Das Haus ist vollständig renoviert und verfügt daher über viele besondere Wohnkomfortelemente wie einen Kamin, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, eine moderne Einbauküche, eine neue Haustür, einen wunderschönen kleinen Garten (mit angrenzendem modernen Fahrradabstellschuppen) und einen zusätzlichen Balkon am Schlafzimmer.
Außerdem vorhanden ist ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück mit optionaler Wallbox.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage (Nähe Siebengebirge), nur etwa 15 Minuten von Bonn und 30 Minuten von Köln entfernt.
Umgeben von hübschen Altbauten liegt diese Immobilie in einem ruhigem Wohngebiet in Bad Honnef Selhof. In unmittelbarer Umgebung des Objekts sind öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie außerdem Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Außerdem sind Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen sowie eine Kita und Schule fußläufig zu erreichen. Das Haus liegt in einer ruhigen (Wohn-)straße und in direkter Rheinnähe. Dennoch sind das Siebengebirge und die A3 in wenigen Minuten zu erreichen.
Umgeben von hübschen Altbauten liegt diese Immobilie in einem ruhigem Wohngebiet in Bad Honnef Selhof. In unmittelbarer Umgebung des Objekts sind öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie außerdem Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Außerdem sind Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen sowie eine Kita und Schule fußläufig zu erreichen. Das Haus liegt in einer ruhigen (Wohn-)straße und in direkter Rheinnähe. Dennoch sind das Siebengebirge und die A3 in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Hauseingang
Einfahrt zu Stellplatz
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer mit Gartenzugang
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer mit Balkon
große Terrasse
Badezimmer mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Duschkabine
Balkon
Holztür
Holztreppe
Grundriss EG
Grundriss OG