Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Brandenburg » Märkisch-Oderland (Kreis) » Rüdersdorf
2-Zimmer Wohnung im altersgerecht ausgestatteten Neubau
Hausansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Manja Kirchberg| Telefon: | 03362 28123 |
| Mobil | 0170 7759807 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9421478 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.113 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.339 € |
Flächen
| Wohnfläche | 79,46 m² |
Objekt Adresse
Am Kanal 40
15562 Rüdersdorf
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2018 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 51 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie, handelt es sich um einen in 2018/2019 fertig gestellten Neubau. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 01.03.2026 bezogen werden. Das Apartment verfügt über ein großes, einladendes, helles und freundliches Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Hier kann die Küche frei im amerikanischen, offenen Stil geplant, und von dem Mieter selbst gestaltet werden. Alternativ kann auch die Küche der Vormieter, gegen eine Abstandszahlung, übernommen werden. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen eigenen Zugang zu der großen Süd-Terrasse. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist somit barrierefrei und altersgerecht zugänglich. Besonders hervorzuheben ist auch die großzügige Terrasse, auf der man wunderbar den Feierabend/Ruhestand genießen kann. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, mit vier Stellplätzen. Nach Absprache, besteht hier auch die Möglichkeit, Elektromobile abzustellen. Von der Tiefgarage erreichen Sie, über den Fahrstuhl, alle Etagen bequem und schnell.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Alle Zimmer verfügen über eine moderne Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Vinylbodenbelag. Die Fenster haben integrierte, motorisierte Beschattungsmöglichkeiten. Das innenliegende geräumige, Bad ist gefliest und mit einer bodentiefen großen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der helle Treppenflur wurde mit einem ansprechenden Marmor belegt und ist hell und großzügig gestaltet.
Die Eigentümer haben die Immobilie altersgerecht ausgestattet und möchten vorwiegend ein Klientel im Rentenalter ansprechen. Sicherlich sind auch alle ruhigen, jüngeren Interessenten willkommen, die die Vorteile dieser gehoben ausgestatteten Immobilie und die Bequemlichkeit eines Fahrstuhls schätzen.
Bemerkungen:
Alle Zimmer verfügen über eine moderne Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Vinylbodenbelag. Die Fenster haben integrierte, motorisierte Beschattungsmöglichkeiten. Das innenliegende geräumige, Bad ist gefliest und mit einer bodentiefen großen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der helle Treppenflur wurde mit einem ansprechenden Marmor belegt und ist hell und großzügig gestaltet.
Die Eigentümer haben die Immobilie altersgerecht ausgestattet und möchten vorwiegend ein Klientel im Rentenalter ansprechen. Sicherlich sind auch alle ruhigen, jüngeren Interessenten willkommen, die die Vorteile dieser gehoben ausgestatteten Immobilie und die Bequemlichkeit eines Fahrstuhls schätzen.
Lage des Objektes
In unmittelbarer Nähe finden Sie ein asiatisches Restaurant, eine Apotheke und einen Supermarkt. Keine 100 Meter sind eine Bushaltestelle sowie die Haltestelle der Straßenbahn entfernt. Auch ein kleiner Park, welcher schnell fußläufig zu erreichen ist, lädt zu einem Spaziergang am Kanal (vom Stienitzsee zum Kalksee) ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Impressum:
Damaschke Hausservice
Hausverwaltung
Ethel-und-Julius-Rosenberg-Straße 30
15569 Woltersdorf
Telefon: 03362/28123
Telefax: 03362/28124
Handy: 0170/7759807
Email: info@damaschke-hausservice.de
www.damaschke-hausservice.de
Firmeninhaber: Manja Kirchberg
Gerichtsstand: Fürstenwalde
Steuernummer: 061 / 238 / 09570
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gemeindeverwaltung Woltersdorf
Rudolf-Breitscheid-Straße 23
15569 Woltersdorf
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Bad Dusche
Bad
Bad
Flur
Flur
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Wohnzimmer mit Küchenbereich
Wohnzimmer mit Küchenbereich
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
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Hausflur
Tiefgarage
