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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Wilhelmshaven, Stadt (Kreis) » Wilhelmshaven

Gepflegte 3,5-ZKB im 1. OG mit Aufzug, Süd-Balkon, neuer EBK und Stellplatz

Großzügiger Südbalkon

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Kathrin Schlüter
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9421143

Preise

Kaltmiete (netto) 660 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 1.320 €
 

Flächen

Wohnfläche 76,67 m²
 

Objekt Adresse

26389 Wilhelmshaven - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Zimmer 3,5
Verfügbar ab 01.04.2026
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 94 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche inklusive Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank, ein Wannenbad sowie einen praktischen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Highlight ist der offene, ruhige Südbalkon mit grünem Blick – ideal zum Entspannen. Ein Kfz-Stellplatz hinter dem Haus ist inklusive.

Haustiere nach Absprache, keine Hunde!

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Aufzug bis zur Etage, gepflegtes Treppenhaus

Gegensprechanlage

Neue hochwertige Einbauküche (2026) inkl. Kochfeld, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank

Wannenbad in gepflegtem Zustand

Abstellraum plus separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Regale/Stauraum

Offener Südbalkon mit ruhigem, grünem Ausblick

Kabelanschluss

Gemeinschaftsbereich mit Münztrockner im Erdgeschoss

Abschließbarer Gemeinschaftsfahrradkeller

Kfz-Stellplatz inklusive

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in Wilhelmshaven im beliebten Stadtteil Ebkeriege – einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen/Kitas sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung innerhalb Wilhelmshavens ist komfortabel, sodass Innenstadt, Arbeitsplätze und Freizeitangebote gut erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Vollbad
Hauswirtschaftsraum
Küche (Planungsentwurf)
Gebäude