Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Dejvid Hamidovic
| Telefon: | 004917621907174 |
| Mobil | 004917621907174 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9421129 |
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 191 € |
Flächen
| Wohnfläche | 58 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
12309 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 01. 11. 2025 |
| Gültig bis | 31/10/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 67 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche, die ein modernes, offenes Raumkonzept und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre bietet. Der 1996 ausgebaute Dachbereich verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Das stilvoll geflieste Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Verkaufsangebot durch ein Kellerabteil sowie einen eigenen Stellplatz direkt am Haus.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser Wohnung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Die Wohnung ist aktuell bis zum 01.08.2026 für 530 € Kaltmiete vermietet. Die ruhige Lage und die gepflegte Wohnanlage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Es handelt sich hier um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung aussehen.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Das stilvoll geflieste Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Verkaufsangebot durch ein Kellerabteil sowie einen eigenen Stellplatz direkt am Haus.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser Wohnung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Die Wohnung ist aktuell bis zum 01.08.2026 für 530 € Kaltmiete vermietet. Die ruhige Lage und die gepflegte Wohnanlage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Es handelt sich hier um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung aussehen.
Lage des Objektes
In einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage im Süden Berlins profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Supermärkte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch eine der südlichen S-Bahn-Stationen ist gut erreichbar.
Für Autofahrer bieten nahegelegene Hauptverkehrsstraßen eine komfortable Verbindung sowohl in die Berliner Innenstadt als auch ins umliegende Brandenburg.
Familien und Paare finden ein breites Angebot an Schulen, Kitas und Arztpraxen. Für Erholung und Freizeit sorgen die umliegenden Grünflächen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Umgebung überzeugt durch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit überwiegend gepflegter Nachbarschaft – ideal für alle, die ein entspanntes Umfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Für Autofahrer bieten nahegelegene Hauptverkehrsstraßen eine komfortable Verbindung sowohl in die Berliner Innenstadt als auch ins umliegende Brandenburg.
Familien und Paare finden ein breites Angebot an Schulen, Kitas und Arztpraxen. Für Erholung und Freizeit sorgen die umliegenden Grünflächen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Umgebung überzeugt durch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit überwiegend gepflegter Nachbarschaft – ideal für alle, die ein entspanntes Umfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.
