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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Praxis » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Niedersachsen » Oldenburg (Oldenburg), Stadt (Kreis) » Oldenburg (Oldenburg)

Barrierefreie Praxis-/Büroimmobilie am Eversten Holz

Außenansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9421081

Preise

Kaltmiete (netto) 1.980 €
Nebenkosten 475 €
 

Flächen

Gesamtfläche 215 m²
Bürofläche 215 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Meinardusstraße 1
26122 Oldenburg (Oldenburg) - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1984
Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Garten Ja
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in einem zentral gelegenen, stadtbekannten Praxishaus. Die hellen und universell nutzbaren Räumlichkeiten umfassen ebenerdig 8 Behandlungs-/Besprechungsräume im Erdgeschoss sowie eine separat nutzbare Tageslichteinheit mit 4 weiteren Räumen und zusätzlicher Lagerfläche im Untergeschoss, die über das Treppenhaus und einen Fahrstuhl angebunden ist. Barrierefreiheit ist u.a. durch den Fahrstuhl und eine behindertengerechte Kundentoilette gewährleistet. Zwei weitere Sanitäreinheiten, Küchenanschlüsse sowie eine Duscheinrichtung sind vorhanden. Alle Räume sind mit modernem Fußboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Dem Objekt sind anteilig 4 Kundenparkplätze sowie ein exklusiver Stellplatz zugeordnet (je 40 EUR/Monat).

Ihre Anfrage wird selbstverständlich strengvertraulich behandelt. Für telefonische Anfragen nutzen Sie bitte die Nummer 0176 663 196 29.

Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Nutzung erfolgte bislang überwiegend durch medizinische Praxen. Die Raumaufteilung eignet sich auch für andere Dienstleistungsbereiche, z.B. als Bürofläche sowie für Untervermietungskonzepte und Co-Working. Moderne Netzwerkverkabelung, Einbauschränke, Klimaanlage und Multifunktionsräume sind vorhanden.

Bei Interesse kann das Objekt auch erworben werden.

Lage des Objektes

Begehrte Top-Lage im Oldenburger Stadtzentrum an der Kreuzung Meinardusstraße, Hauptstraße, Gartenstraße. Idealer Praxisstandort mit hohem Publikumsverkehr und ausgezeichneter Anbindung, u.a. durch zahlreiche Buslinien und nahegelegene P+R Parkplätze. Die Innenstadt und der Schloßgarten sind fußläufig erreichbar. Kundenparkplätze und Fahrradstellplätze vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Flurbereich
Flurbereich
Besprechungsraum Beispiel
Eingangsbereich
Weitere Nutzfläche
WC
Weitere Nutzfläche
Weiteres WC
Weitere Nutzfläche