Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Kaiserslautern (Kreis) » Steinwenden
KLEIN & FEIN | renoviertes EFH in Steinwenden
Einfamilienhaus/Reihenendhaus
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Reinhold Firus| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9421061 |
Preise
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 99 m² |
| Grundstücksfläche | 306 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Eisenbahnstraße 4a
66879 Steinwenden
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines, sehr gemütliches Einfamilienhaus in Steinwenden. Das Anwesen eignet sich für einen Single-Haushalt oder maximal zwei Personen.
In den vergangenen Jahren wurde das Objekt stetig saniert und befindet sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die an dem Objekt durchgeführten Arbeiten finden Sie in der separaten Sanierungsübersicht.
Die Aufteilung des Anwesens ist wie folgt:
Erdgeschoss - 70qm:
- Garage 1
- Garage 2
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit Treppe zum Balkon (1.OG)
Obergeschoss - 58qm:
- Wohnen/Essen/Kochen
- Balkon
- Schlafzimmer
- Büro
- Bad/Duschbad
- Flur
- Windfang
Dachgeschoss:
- Speicher mit Bodentreppe (nicht ausgebaut)
In den vergangenen Jahren wurde das Objekt stetig saniert und befindet sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die an dem Objekt durchgeführten Arbeiten finden Sie in der separaten Sanierungsübersicht.
Die Aufteilung des Anwesens ist wie folgt:
Erdgeschoss - 70qm:
- Garage 1
- Garage 2
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit Treppe zum Balkon (1.OG)
Obergeschoss - 58qm:
- Wohnen/Essen/Kochen
- Balkon
- Schlafzimmer
- Büro
- Bad/Duschbad
- Flur
- Windfang
Dachgeschoss:
- Speicher mit Bodentreppe (nicht ausgebaut)
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Für das Objekt liegt ein Mietangebot über 1.500,00 EUR/kalt vor.
Aufgrund der sehr guten Makro- und Microlage eignet sich die Immobilie auch hervorragend als ein Kapitalanlageobjekt.
Bemerkungen:
Für das Objekt liegt ein Mietangebot über 1.500,00 EUR/kalt vor.
Aufgrund der sehr guten Makro- und Microlage eignet sich die Immobilie auch hervorragend als ein Kapitalanlageobjekt.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in der Ortsgemeinde Steinwenden. Steinwenden gehört zur
Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach und zählt ca. 2.500 Einwohner.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Ramstein-Miesenbach sehr gut erreichbar.
Eine Sparkassenfiliale, eine Filiale der Volksbank Glan-Münchweiler, zwei
Bäckereien, sowie ein kleiner Gastronomiebetrieb sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Anschluss an den öffentlichen Personen-und Nahverkehr ist durch den eigenen Zugbahnhof sehr gut.
Die Objektadresse des Objekts lautet: Eisenbahnstr. 4a, 66879 Steinwenden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach und zählt ca. 2.500 Einwohner.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Ramstein-Miesenbach sehr gut erreichbar.
Eine Sparkassenfiliale, eine Filiale der Volksbank Glan-Münchweiler, zwei
Bäckereien, sowie ein kleiner Gastronomiebetrieb sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Anschluss an den öffentlichen Personen-und Nahverkehr ist durch den eigenen Zugbahnhof sehr gut.
Die Objektadresse des Objekts lautet: Eisenbahnstr. 4a, 66879 Steinwenden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ein unverbindliches Finanzierungsangebot kann über unser Partnerbüro gerne angeboten werden:
Finanzierungsbeispiel:
300.000 EUR - Kaufpreis
19.500 EUR - Erwerbsnebenkosten
319.500 EUR - Kaufpreis inkl. Erwerbsnebenkosten
49.500 EUR - Eigenkapital
270.000 EUR - Darlehenssumme
3,85 % - Sollzinssatz
2,00 % - Tilgung
5,85 % - Annuität
1.316,25 EUR - Rückzahlungsrate/Darlehensrate
Laufzeit der Finanzierung: 10 Jahre
Restschuld nach Sollzinsbindung: 204.259,01 EUR
Zinsen und Gebühren insgesamt: 92.209,01 EUR
Gesamtaufwand: 362.209,01 EUR
Effektiver Jahreszinssatz: 3,919%
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zwei Garagen im Erdgeschoss
Elektrische Garagentore
Moderne Aluminium-Haustür
Terrasse (Erdgeschoss)
Rückseite des Anwesens
40m² Terrasse
Stahltreppe vom EG zum OG
Moderne Aluminium-Haustür
Moderne Stahltreppe zum OG
Hochwertige Gitterroststufen
Gitterroststufen für Haustiere
Balkon (Schlüter Systems)
Terrasse/Garten vom Balkon aus
Terrasse/Garten vom Balkon aus
Stahltreppe (vom Balkon aus)
Vorbaurollladen (elektrisch)
Fassadenbeleuchtung
Frostsichere Außenarmatur