Exposé
Objektart:
Wohnung
» Loft-Studio-Atelier
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erding (Kreis) » Eitting
Schöne, moderne 4-Zimmer-Loftwohnung in idyllischer Lage sucht sympathischen Mieter
Blick auf die Küche
Angeboten von:
RKo Immobiien.de
Waldweg 5
85417 Marzling
https://www.immokoch-wow.de
Ansprechpartner/in
RKo Immobilien GmbH
Frau Raphaela Koch
| Telefon: | 08161 / 935 35 38 |
| Fax: | 08161 / 935 35 37 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9421056 |
Preise
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Warmmiete | 1.310 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 84 m² |
Objekt Adresse
85462 Eitting
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Haustiere | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 01. 06. 2025 |
| Gültig bis | 01.06.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A_PLUS |
| Energieverbrauchkennwert | 31.1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schöne und moderne Loft- Wohnung liegt im ersten Stock . Sie kann sofort bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist in Reisen gelegen und verfügt über eine modern eingeteilte Wohnfläche von ca. 84,00 m² mit vielen Möglichkeiten.
Ihr neues Zuhause ist 2025 komplett saniert worden
Über die dreifach-verglasten Fenster gelangt viel Licht in die freundliche und helle Wohnung. Alle Räume sind mit einem hochwertigem Steinboden und einer energiesparenden Fußbodenheizung ausgestattet. Die großzügige Einbauküche inklusive aller Markengeräte im Wohnbereich ist ein absolutes Highlight.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss und separatem Gäste-WC .
Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Außenstellplatz.
Die Wohnung ist sofort zum Einzug bereit! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Die Wohnung ist in Reisen gelegen und verfügt über eine modern eingeteilte Wohnfläche von ca. 84,00 m² mit vielen Möglichkeiten.
Ihr neues Zuhause ist 2025 komplett saniert worden
Über die dreifach-verglasten Fenster gelangt viel Licht in die freundliche und helle Wohnung. Alle Räume sind mit einem hochwertigem Steinboden und einer energiesparenden Fußbodenheizung ausgestattet. Die großzügige Einbauküche inklusive aller Markengeräte im Wohnbereich ist ein absolutes Highlight.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss und separatem Gäste-WC .
Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Außenstellplatz.
Die Wohnung ist sofort zum Einzug bereit! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG:
* Hochwertiger Fußboden
* Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate
* Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Elektrisch betriebene Rollläden
* Sehr hohe Decken
* Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern
* Hochwertiger Fußboden
* Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate
* Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Elektrisch betriebene Rollläden
* Sehr hohe Decken
* Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern
Lage des Objektes
Die Gemeinde Reisen hat eine hervorragende Infrastruktur. Über die A 92 mit der Anschlussstelle Erding.
Über Flughafentangente Ost besteht eine Anbindung in Richtung Erding.
Die Kreisstraße ED 19 hält den Verkehr zum Münchner Flughafen vom Kernort fernhält. B
Nur bei Ostwind ist Reisen von Fluglärm betroffen.
Eine ÖPNV-Anbindung besteht mit der MVV-Buslinie 569 Gaden-Eitting-Reisen-Niederding-Erding.
Eine Grundversorgung ist mit Bäcker, Metzger und Hofladen gegeben.
Über Flughafentangente Ost besteht eine Anbindung in Richtung Erding.
Die Kreisstraße ED 19 hält den Verkehr zum Münchner Flughafen vom Kernort fernhält. B
Nur bei Ostwind ist Reisen von Fluglärm betroffen.
Eine ÖPNV-Anbindung besteht mit der MVV-Buslinie 569 Gaden-Eitting-Reisen-Niederding-Erding.
Eine Grundversorgung ist mit Bäcker, Metzger und Hofladen gegeben.
Sonstige Informationen
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Herzlichen Dank!
Weitere attraktive Objekte unter
https://www.immokoch-wow.de/Immobilien_Angebote
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UNSER SERVICE
Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der RKo Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Wohnen
Badezimmer
Eingang
Eingang
Hecke