Wohnung mieten Wiesbaden - Wohnung in einzigartiger und ruhiger TOP Wohngegend in Wiesbaden

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Wiesbaden, Landeshauptstadt (Kreis) » Wiesbaden

Wohnung in einzigartiger und ruhiger TOP Wohngegend in Wiesbaden

Hausansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9421068

Preise

Kaltmiete (netto)	1.400 €
Nebenkosten	160 €
Kaution	2.800 €

Flächen

Wohnfläche	75 m²

Objekt Adresse

65195 Wiesbaden - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr	1984
Zimmer	2
Verfügbar ab	01.04.2026
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Bad	1
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl	Ja
Barrierefrei
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	157 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Wohnjuwel in einer der Top Gegenden Wohngegenden von Wiesbaden gibt es nur einmal und sucht seinesgleichen. Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Ärztliche Versorgung .
In wenigen Minuten in der Stadt oder im Wald zum entspannen. Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Gegend und ist komplett neu renoviert worden. Das Bad , mit seiner riesigen begehbaren
Dusche ist sehr hochwertig ausgestattet und kann durchaus auch als Wellnessbereich angesehen werden Ein Tiefgaragenplatz kann auch zu dieser Wohnung gehören.
Schon von außen besticht dies Immobilie mit seiner einzigartigen, wie einmaligen Architektur.
Auch interessant für Anleger / Investoren
Selbstnutzung oder vermieten.
Bei fragen bitte melden.
Besichtigungstermin erfolgt nach Absprache.
Energieausweis ist in Bearbeitung

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde sehr hochwertig renoviert und Sie ist auch mit einem luxuriösen Bad ausgestattet.

Lage des Objektes

Toplage von Wiesbaden.
Sehr ruhig.
Wohnen wie im Urlaub
Sonnenverwöhnte Wohnung
Nahe der Stadt wie auch dem Walde
Alle Annehmlichkeiten des alltags in der Nähe.
Arzt in ca. 5 Gehminuten erreichbar .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Architektenhaus wurde 1984 erbaut. Diese Wohnung befindet sich in einer Sehr guten Lage von Wiesbaden und besticht nicht durch Ihre " inneren Werte ",durch Ihre tollen Raumaufteilung, nein auch durch die einzigartige Architektur des Gesamtensembles . (Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Wird sofort bei erhalt hier eingesetzt) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.